$569,900

Two or more storey for sale - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Two or more storey for sale - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Next Open House

364 Rue Odile, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6A5

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Fabreville. Parfaite pour une famille, elle vous offre un environnement sécuritaire et convivial, à deux pas d'un superbe parc, idéal pour les enfants et les amateurs d'activités en plein air.

  • Lot area: 2,353 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1994
CHARBEL KHALIL INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
ALI MROUE INC.
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 39'

1994

1,368 SF

PVC

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison familiale à Fabreville, Emplacement idéal! Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Fabreville. Parfaite pour une famille, elle vous offre un environnement sécuritaire et convivial, à deux pas d'un superbe parc, idéal pour les enfants et les amateurs d'activités en plein air. Grâce à son emplacement stratégique, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes 13 et 15, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Toutes les commodités essentielles sont à proximité : écoles primaires et secondaires, supermarchés, ainsi que des arrêts d'autobus assurant un excellent service de transport en commun. À l'intérieur, la maison a bénéficié de rénovations majeures récentes : Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en février 2024, avec un style moderne et fonctionnel. Thermopompe et climatisation centrale installées en 2021, pour un confort optimal en toute saison. De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une 3e chambre, idéale pour s'adapter aux besoins de votre famille. Cette propriété combine confort, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

18'10" X 39'

1994

1,368 SF

PVC

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

25' X 94'

2,353 SF

Paving stone

Driveway : 2 , Garage : 1

Above-ground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'5" X 8'
Living room 1st level/Ground floor 13' X 20'
Dining room 1st level/Ground floor 11' X 11'
Kitchen 1st level/Ground floor 8' X 9'
Powder room 1st level/Ground floor 5' X 9'
Primary bedroom 2nd level 14' X 15'
Bathroom 2nd level 11' X 10'
Bedroom 2nd level 15' X 11'
Family room Basement 1 15' X 16'
Workshop Basement 1 6' X 14'
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Private balcony , Private yard , Electric garage door opener , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Store, Rideaux, Lave-vaisselle

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
364 Rue Odile, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6A5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 20.8%
  • 24.7%
  • 14.7%
  • 21.0%
  • 18.8%
  • 61.3%
  • 20.5%
  • 1.0%
  • 17.2%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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