$789,000

Bungalow for sale - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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Bungalow for sale - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

$789,000

Next Open House

1830 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5C3

Découvrez ce magnifique bungalow situé dans le secteur recherché de Val des Arbres à Duvernay. Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité des axes routiers 19 et 440, ainsi que de Montréal, ce bijou est également proche des transports en commun, de la station de métro, des services, des centres d'achat, et des parcs, y compris le parc de la nature de Laval. Profitez de cette opportunité exceptionnelle dans un secteur de choix offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne tardez pas, cette occasion partira vite !

  • Lot area: 7,882 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1984

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Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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MOHAMED MAHRICHE
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 32'3" Irregular

1984

Poured concrete

Asphalt shingles

Powder room : SS

Finished basement

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 32'3" Irregular

1984

Poured concrete

Asphalt shingles

Powder room : SS

Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

55'1" X 142'8" Irregular

7,882.41 SF

Fenced , Bordered by hedges , Wooded

Asphalt

Driveway : 5

Highway , CEGEP , Hospital , Park , Elementary school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 44'11" X 38'1" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 26'7" X 41'4" Laminate floor
Dinette 1st level/Ground floor 29'11" X 41'4" Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 31'2" X 39'1" Parquetry
Primary bedroom 1st level/Ground floor 43'4" X 39'1" Parquetry
Bathroom 1st level/Ground floor 26'11" X 22'4" Ceramic
Family room Basement 1 49'3" X 37'9" Ceramic
Kitchen Basement 1 18'4" X 37'9" Ceramic
Dinette Basement 1 22'12" X 37'9" Ceramic
Bedroom Basement 1 35'9" X 24'3" irr. Flexible floor coverings
Bedroom Basement 1 36'5" X 44'3" Flexible floor coverings
Bathroom Basement 1 22'12" X 26'3" Ceramic
Laundry room Basement 1 12'2" X 25'11" Flexible floor coverings
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Wood , Electricity

Wood fireplace

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1830 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5C3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 12.2%
  • 27.4%
  • 9.0%
  • 19.3%
  • 32.0%
  • 52.4%
  • 20.5%
  • 0.4%
  • 15.7%
  • 11.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Fondation, mur
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