789 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
789 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
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1830 Boul. Leblanc, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5C3
Découvrez ce magnifique bungalow situé dans le secteur recherché de Val des Arbres à Duvernay. Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité des axes routiers 19 et 440, ainsi que de Montréal, ce bijou est également proche des transports en commun, de la station de métro, des services, des centres d'achat, et des parcs, y compris le parc de la nature de Laval. Profitez de cette opportunité exceptionnelle dans un secteur de choix offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne tardez pas, cette occasion partira vite !
-
Superficie du terrain:
7 882 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1984
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
29'10" X 32'3" Irrégulières
1984
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Addenda
Maison Plain-pied Isolée Inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres du salon, cette maison est un véritable havre de paix. Elle est composée de :
*4 chambres au total
*2 cuisines
*2 salles de bain
Avec un grand terrain de plus de 7 000 pc et une cour bien aménagée, cette maison a tout pour plaire.
Rez-de-Chaussée :
=================
*Hall d'entrée accueillant
*Grand salon bien éclairé avec un style ouvert donnant sur la rue et la salle à manger
*Deux chambres à coucher avec placard intégré
*Salles de bain complète
*Cuisine entièrement équipée avec une fenêtre donnant sur la cour
*Climatiseur mural
Sous-sol :
==========
*Salle familiale spacieuse et bien éclairée
*Deux chambres
*Salle de bain avec douche séparée
*Cuisine avec un coin repas
*Salle de lavage et coins de rangement
Commodités de la Propriété :
==========================
*Spa extérieur
*Gazebo
*Solarium
*Cour arrière bien aménagée
*Aire de stationnement en avant pour 5 voitures
*Cour clôturée
Les Améliorations Récentes par les vendeurs actuels :
==================================================
*2016 : Installation de la toiture
*2017 : Installation de la clôture
*2021 : Installation d'une salle de bain au sous-sol
*2022 : Installation d'un chauffe-eau
*2023 : Installation du pavé à l'entrée extérieure, Gazebo dans
la cour arrière
Les Améliorations par les anciens vendeurs :
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*2003 : Réaménagement du sous-sol
*2004 : Aménagement paysager, plantation d'arbres
*2006 : Mur de soutien et porte patio remplacés, asphalte de l'entrée refaite, haie de cèdre remplacée
*2007 : Remplacement de la porte patio et de la porte d'entrée
*2008 : Agrandissement du deck en cèdre et installation d'un solarium
*2011 : Rénovation de la salle de bain au RDC, remplacement de la céramique de la cuisine, teinture des armoires de cuisine et remplacement du comptoir, installation d'une thermopompe, ajout d'une fenêtre et dalle de patio, peinture refaite partout.
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Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Au plaisir de vous faire découvrir cette merveilleuse maison.
Particularités du bâtiment
29'10" X 32'3" Irrégulières
1984
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'1" X 142'8" Irrégulières
7 882,41 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 44'11" X 38'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 26'7" X 41'4" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 29'11" X 41'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 31'2" X 39'1" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 43'4" X 39'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 26'11" X 22'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 49'3" X 37'9" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18'4" X 37'9" | Céramique | |
| Coin-repas | Sous-sol 1 | 22'12" X 37'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 35'9" X 24'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 36'5" X 44'3" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 22'12" X 26'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'2" X 25'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaire, climatiseur mural, cabanon, gazebo, spa, ventilateurs plafonniers.
Les électroménagers,
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
27.4%
-
9.0%
-
19.3%
-
32.0%
-
52.4%
-
20.5%
-
0.4%
-
15.7%
-
11.0%
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Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MOHAMED MAHRICHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MOHAMED MAHRICHE
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
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