Open House Next Open House is Sunday, November 2 2025 from 14H00 to 16H00

$869,000

Bungalow for sale - Laval (Chomedey) (Autres)

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Next Open House

2025-11-02

14:00 - 16:00

430 Av. Durham, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4E5

Bienvenue au 430 avenue Durham, une superbe maison unifamiliale située dans un secteur recherché et paisible de Laval, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

  • Lot area: 9,234 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 1967
CHARBEL KHALIL INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
ALI MROUE INC.
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1967

1,248 SF

Aluminum , PVC

Poured concrete

Brick , Stone

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 430 avenue Durham, une superbe maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Laval, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Érigée sur un terrain immense, cette propriété se distingue par sa piscine creusée, son vaste patio pour les réceptions d'été et sa cour arrière privée entourée de verdure. Vous profiterez également d'un garage double offrant amplement d'espace de rangement.

À l'intérieur, la maison offre un plan bien divisé avec 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une aire de vie lumineuse et accueillante, ainsi qu'un sous-sol aménagé doté d'un poêle à combustion lente, d'une cuisine complète avec bar, idéale pour recevoir, relaxer ou créer un espace d'ambiance conviviale.

Le confort est assuré à l'année grâce à un système central avec thermopompe, tandis que la toiture refaite en 2015 vous procure une tranquillité d'esprit.

Localisation

Située dans un secteur familial et recherché de Laval, la propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et accès rapides aux principaux axes routiers. Un emplacement idéal combinant vie de quartier et praticité!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1967

1,248 SF

Aluminum , PVC

Poured concrete

Brick , Stone

Asphalt shingles

Attached , Heated , Double width or more

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

41' X 112'

9,234 SF

Fenced

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 2

Heated , Inground

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 8' X 6' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'6" X 13'2" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13'5" X 9'2" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 13'6" X 14' Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 16'4" X 13'5" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 10' X 5' Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 10'2" X 9' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 10' X 8'1" Wood
Family room Basement 1 18'10" X 18'4" Ceramic
Bedroom Basement 1 18'8" X 8' Ceramic
Kitchen Basement 1 8'2" X 8'3" Ceramic
Bathroom Basement 1 6' X 6' Ceramic
Laundry room Basement 1 6' X 21' Concrete Avec fournaise
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Wood stove

Central vacuum cleaner system installation , Private balcony , Private yard , Electric garage door opener , Outside storage , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Store, Rideaux, Piscine et acc., Armoire du garage,

Cameras de sécurité.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
430 Av. Durham, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4E5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 31.7%
  • 24.8%
  • 13.9%
  • 13.6%
  • 15.9%
  • 35.0%
  • 34.1%
  • 2.0%
  • 29.0%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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