Visite sur RVS uniquement Samedi 31 Mai et dimanche 1 juin.
Date d'occupation prise de possession immédiate
Pré-approbation requise avec délai (2 jours pour réponse suite à une présentation de promesse d'achat.

Bienvenue au 2340 rue Modigliani, #102, une adresse de choix dans le très recherché secteur de Bois-Franc.

Ce superbe condo moderne et lumineux, fraîchement repeint, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie aussi élégant que fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les finitions soignées et l'abondante lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres du salon à aire ouverte.

La cuisine contemporaine est dotée d'un comptoir-lunch pratique et de nombreuses armoires, parfaite pour cuisiner au quotidien ou recevoir vos invités.

L'unité comprend deux chambres spacieuses : la chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la seconde est munie d'une garde-robe double.

La salle de bain complète est équipée d'une douche vitrée indépendante, d'un bain podium et d'un meuble-lavabo moderne, offrant confort et style.

Un balcon à l'avant et une terrasse à l'arrière vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement au garage, un atout considérable dans ce quartier prisé.

Le condo est situé à deux pas du magnifique Bassin des Outardes et de plusieurs parcs et sentiers verdoyants, idéals pour les promenades, le vélo ou les moments de détente.

À distance de marche, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, Cégep, garderies, cafés, restaurants, zones commerciales piétonnières, services de santé et bien plus encore.

Bois-Franc est un quartier familial et dynamique, réputé pour son environnement sécuritaire et bien aménagé.

Vous serez à proximité d'importantes infrastructures comme l'aréna Raymond-Bourque, la bibliothèque Du Boisé, le centre de loisirs, Place Vertu et IKEA. Côté transport, la localisation est exceptionnelle : accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40, lignes d'autobus 70, 171 et 215, station de métro Côte-Vertu à 8 minutes en voiture, et gare REM Bois-Franc à quelques minutes seulement.

Le tout à moins de 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau et à environ 20 minutes du centre-ville.

Ce condo offre une qualité de vie remarquable dans un secteur stratégique, paisible et en pleine croissance.

Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace moderne et bien situé, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Une visite vous convaincra !