1 149 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 149 900 $

Chargement du détail de la fiche...

1 149 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 149 900 $

Prochaine visite libre

6747 - 6751 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3A3

INVESTISSEURS - Triplex partiellement rénové, générant plus de 60 000$ en revenus annuels ! Deux unités sur trois ont été entièrement rénovées : style moderne, belle luminosité et pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée a été fraîchement repeint. Situé à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité rentable à saisir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 2 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1928
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

1928

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs de plus de 60 000 $ par année. Ce triplex bien entretenu offre un fort potentiel et une rentabilité intéressante.

Les logements du 2e étage (6749 et 6751) ont été entièrement rénovés avec goût. Vous y trouverez un style moderne et lumineux, de superbes comptoirs en quartz, ainsi que des pièces de belle dimension offrant un confort optimal aux occupants.

Le rez-de-chaussée a récemment été repeint, ajoutant une belle fraîcheur à l'ensemble.

Situé à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, transports en commun et bien plus encore.

Une occasion rare sur le marché - à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'

1928

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 85'

2 549,97 Pi2

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 20'4" irr. Plancher flottant et chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 7'9" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'4" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 28'5" X 47'6" irr. Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 9'5" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 22'10" X 3'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 10'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 10'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 14'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'4" X 8'11" irr. Céramique et salle à manger
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 4'10" irr. Céramique
2 (app.) Laveuse-sécheuse 2e niveau 2'10" X 5'2" irr.
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 23'7" X 3'5" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 10'1" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10'1" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 8'7" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 8'7" irr. Céramique
3 (app.) Laveuse-sécheuse 2e niveau 3'2" X 5'3" irr.
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'11" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'4" X 5'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6747: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse 6749: Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur 6751: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6747 - 6751 Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 14.0%
  • 6.5%
  • 17.6%
  • 51.7%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 12.7%
  • 83.5%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SEVAK BLAWJIAN
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est SEVAK BLAWJIAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?