Localisation :
- Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
- Rue en boucle tranquille, jeune et homogène
- À pieds de l'École L'Envolée
- Accès aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
- Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)
- Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury)

Rez-de-chaussée
- Le hall est très ensoleillé grâce au puits de lumière au-dessus de l'escalier. On y trouve une penderie double-largeur avec portes miroir
- La grande aire ouverte rassemble le salon, avec haut plafond cathédrale et vaste fenêtre en façade, et une section pouvant servir de vivoir ou de salle à manger munie d'un foyer au bois 2-faces et de 2 ouvertures sur la pièce derrière
- De l'autre côté du foyer, la salle à manger est très éclairée grâce aux ouvertures sur l'aire ouverte et la cuisine et une porte-patio entre 2 fenêtres. Cette pièce pourrait aussi servir de salle familiale, si vous préférez aménager la salle à manger du côté du salon
- La cuisine épurée offre beaucoup d'armoires de style «shaker» montées jusqu'au plafond, un comptoir de bois, une plaque de cuisson encastrée à induction, un lavabo double, ...
- Annexée à la cuisine, la pièce servant actuellement de bureau pourrait aussi servir de coin-repas avec sa porte-patio vers la cour
- En direction du garage, on trouve la salle d'eau, le coin lavage et un espace de style «mud room»

Étage
- La vaste chambre des maîtres dévoile une penderie mur à mur, une grande fenêtre s'ouvrant sur la cour et est adjointe à la salle de bain
- 2 autres chambres de belles dimensions sont munies de penderies double-largeur
- La salle de bain très actuelle présente un plancher de céramique, une douche vitrée, un meuble avec 2 lavabos moulés et un bain autoportant
- La mezzanine, surplombant le salon, est idéal comme coin bureau, vivoir ou gym

Sous-sol
- La grande salle familiale peut abriter la section de jeux et la section cinéma
- La chambre #4, actuellement utilisée en salle d'exercice, est de belle dimension et offre une penderie mur à mur
- La chambre #5 ne détient pas de penderie, mais est assez grande pour y installer un PAX
- La salle de bain détient une douche en coin avec porte vitrée givrée
- On retrouve une pièce de rangement pouvant servir de cave à vin

Extérieur
- Le superbe terrain paysager peut facilement être aménagé des quelques espaces distincts (coin piscine, coin repas, coin détente, ...)
- La piscine creusée est chauffée et traitée au sel
- Un pavillon avec moustiquaires fixes vous permettra de passer des moments doux sans moustique
- La remise est dotée d'électricité
- L'entrée peut accueillir 2 véhicules
- Le garage est un peu plus grand qu'un simple-largeur et est muni d'une mezzanine, idéale pour le rangement

Venez découvrir votre nouvelle demeure!