Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00

839 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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839 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

839 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

2525 Rue du Colibri, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5T5

Découvrez cette jolie propriété à étages située au 2525 rue du Colibri, dans le quartier prisé de Champfleury. Avec ses 4 chambres à coucher, ses espaces lumineux, son sous-sol aménagé et sa cour paysagée avec piscine hors terre, elle est parfaite pour votre famille, Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 5 013 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1998
ALI MROUE INC.
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

2 152 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
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Bienvenue au 2525 rue du Colibri, une magnifique maison à étages située dans le quartier recherché de Champfleury à Sainte-Rose, Laval. Ce secteur paisible et familial est idéalement localisé près de toutes les commodités : transports en commun, autoroute 15, épiceries (IGA), restaurants, parcs, écoles et pistes cyclables. Vivre à Champfleury, c'est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel convivial et un accès facile aux services urbains.

Construite en 1998 sur un terrain paysagé de plus de 5000 pieds carrés, cette propriété détachée vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille avec ses 4 chambres à coucher. Profitez également d'un sous-sol spacieux et entièrement aménagé, avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Les pièces lumineuses et chaleureuses incluent un salon avec foyer au gaz, une grande salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un coin-repas convivial. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine hors terre pour rafraîchir vos étés, ainsi que le cabanon pratique pour vos rangements extérieurs. Le stationnement pavé uni comprend deux places extérieures ainsi qu'un garage intégré pour encore plus de confort.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui combine parfaitement confort, fonctionnalité et un environnement de vie exceptionnel à Champfleury.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

2 152 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 100'

5 013 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 15'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'2" X 7'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 15'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 10' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11' X 20' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 29'5" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 6' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'2" X 12'2" Tapis
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Balcon privé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, piscine hors terre et acc, Rideaux et stores

Téléviseur du sous-sol, effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
ALI MROUE INC.
Courtier immobilier
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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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