Augmentations des loyers au 1er juillet 2024:
1876: 810$
1880: 1 070$
1882: 975$

Rénovations au cours des 4 dernières années
Logement 1878 :
- Retrait du mur entre salon et salle à manger pour créer une grande aire ouverte
- Nouveaux cabinets, comptoirs de quartz et réaménagement complet de la cuisine
- Réaménagement complet de la salle de bains
- Installation de plancher de bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Rampe intérieure
- Remplacement des fixtures et installation de luminaires encastrés
- Réaménagement des placards dans la chambre des maîtres
- Installation d'un système de climatisation centrale
- Remplacement des portes de garages avec ouvre-porte électrique
Logement 1882 :
- Nouveaux cabinets de la salle de bains et du coin lavage
- Nouvelle toilette et lavabo
- Peinture complète
Planchers refaits
Logement 1880 :
- Remplacement des fixtures
- Plancher salle de bains
- Peinture complète
Extérieur :
- Pavé et trottoir de dalles italiennes installés sur le côté de la bâtisse (2021)
- Nouvelle clôture
- Réaménagement paysager
Autres :
- Toutes les fenêtres changées en 2018 au rez-de-chaussée et au 2e étage
- Céramique changée au rez-de-chaussée et au 2e étage
- Réaménagement de l'entrée commune accédant au 2e niveau
- Peinture

Caractéristiques
- Présentement occupé par le vendeur et rénové au goût du jour, le logement principal (1878) est très spacieux avec sa grande aire ouverte regroupant les pièces principales, une cuisine moderne avec garde-manger walk-in, ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, le garage double et une magnifique cour arrière bien aménagée. Malgré que c'est la maison parfaite pour y habiter, cette unité pourrait octroyer un loyer mensuel d'environ 3 000$
- 2 logements de 2 chambres au 2e niveau (1880 et 1882), chacun incluant 1 stationnement extérieur et 1 espace de rangement dans le cabanon. Les planchers du 1882 ont tous été refaits à neuf
- 1 logement de 2 chambres au sous-sol (1876), incluant aussi un stationnement extérieur et 1 espace de rangement dans le cabanon

Localisation
- À distance de marche des restaurants et commerces du Vieux Ste-Rose et de la 117
- Très près de plusieurs services dont le CLSC, pharmacie, épicerie, banques
- À 700m des écoles primaires Demers et Villemaire, à 600m des écoles secondaire Latour et Curé-Antoine-Labelle et à 4 km de l'école secondaire Poly-Jeunesse
- À 1,5 km de Rosemère
- À 2 km du Parc Notre-Dame et du Parc de l'Équerre
- À 2 km de l'A-15
- À 3 km du train de banlieue

L'appartement 1878 peut être visité. Les autres logis pourront être visités sur promesse d'achat acceptée seulement.

Une opportunité à ne pas manquer!