Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
849 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
849 000 $
849 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
849 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2025-02-23
14:00 - 16:00
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2360 Rue du Portage, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 0A4
Charmante maison jumelée à Jolibourg, sur un terrain de 3 990 pi², adossée au golf Islesmère. Profitez d'une cour aménagée avec terrasse, auvent, piscine neuve (2024) et aucune vue arrière. L'intérieur séduit par des matériaux haut de gamme et un design moderne. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte lumineuse, avec plafonds de 9 pi et grandes fenêtres. À l'étage, la chambre des maîtres (17 x 18 pi) comprend un foyer au gaz et un walk-in. Le sous-sol propose une grande salle familiale. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, cette demeure allie confort et raffinement.
-
Superficie du terrain:
3 990 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
23'10" X 43'70"
2008
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 2360 rue du Portage -- Élégance et Chaleur à Sainte-Dorothée.
Découvrez une propriété d'exception nichée dans le prestigieux secteur de Jolibourg, à Sainte-Dorothée, adossée au réputé club de golf Islesmère. Offrant un cadre de vie à la fois luxueux et chaleureux, cette demeure séduira les plus exigeants par son design raffiné, ses matériaux haut de gamme et son aménagement extérieur.
Un espace extérieur spectaculaire
Votre cour arrière est une véritable oasis : piscine chauffée neuve (2024) avec clôture en verre, spa relaxant, terrasses aménagées et une vue imprenable sur le golf. Le tout, entouré d'arbres matures pour une intimité absolue. Profitez de la beauté des saisons dans un décor enchanteur!
Un intérieur lumineux et sophistiqué
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'ambiance élégante et contemporaine de cette résidence.
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds, grande fenestration inondant l'espace de lumière naturelle et matériaux haut de gamme.
Espace extérieur couvert avec auvent rétractable, parfait pour profiter des belles soirées en saison estivale.
Suite des maîtres somptueuse
Un véritable sanctuaire vous attend à l'étage : chambre des maîtres spacieuse (17 x 18 pieds) avec foyer au gaz, walk-in généreux et une atmosphère des plus apaisantes. Deux autres chambres de belles dimensions complètent l'étage.
Sous-sol aménagé pour le plaisir
Profitez d'une vaste salle familiale idéale pour vos soirées cinéma, vos parties de billard ou un espace détente convivial.
3 chambres | 2 salles de bain + 1 salle d'eau
Cette demeure allie parfaitement confort, élégance et modernité, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché.
Un emplacement de choix
À distance de marche de toutes les commodités :
-Golf Islesmère & Golf Le Cardinal
-REM -- Gare Sainte-Dorothée
-École réputée Les Trois Soleils, CPE & garderies
-Centre médical Jolibourg, pharmacie, nettoyeur, café de quartier & plus encore!
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
23'10" X 43'70"
2008
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
3 989,97 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'6" X 17'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 21'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, 3 supports muraux pour TV, cuisinière au gaz naturel, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse, meuble de rangement dans le salon, ouvre-porte électrique, auvent, table de billard. Piscine hors sol (2024) et thermopompe, Spas Jacuzzi.
Tous les meubles et effets personnels, les tringles et rideaux des chambres des enfants.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est GARO ABIKIAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
GARO ABIKIAN INC.
RE/MAX 2000 | 830, boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey), Québec, H7V 2V3
- Bur.: 450-682-2000 | 514-787-0113
- Téléc.: 450-682-2242
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GARO ABIKIAN INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.