2 498 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

2 498 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 498 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

2 498 000 $

Prochaine visite libre

1104 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1B2

Prestigieuse résidence *Clé en main* à Sainte-Dorothée, construction 2020, sur un grand terrain avec garages 3 places à 2min du REM. Maison construite selon les plus hauts standards de l'industrie. Elle vous offre 4 chambres à coucher à l'étage, 5 salles de bains, 2 salles familiales, foyer au gaz, cellier encastré, a/c central, haut plafond de 17" et bien plus. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 12 296 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2020
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 71'10" Irrégulières

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété exceptionnelle est une vraie perle rare qui vous séduira par son décor moderne, sa qualité de finition et son souci du détail.

Au rez-de-chaussée:
-Porte d'entrée en acier 10 pieds (Bourassa)
-Lumière LED au plancher
-Plancher en bois d'ingénierie de chêne blanc
-Mur maçonnerie intérieure (la même qu'à l'extérieure)
-Dès l'entrée, un superbe hall d'entrée vous accueille avec garde-robe (système de rangement), mur décoratif (maçonnerie, la même qu'à l'extérieur) et tuile en porcelaine grand format.
-Vous profiterez d'un grand cellier vitré (environ 200 bouteilles) encastré dans un mur de maçonnerie.
-Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce aux fenêtres et vous offre un superbe plafond encastré.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-Une cuisine blanche de rêve avec un grand îlot, de magnifiques armoires, 2 réfrigérateurs Fisher & Paykel, un four au gaz (48 po) Forno, un lave-vaisselle tiroirs, un broyeur et garde-manger.
-La salle familiale est tout simplement époustouflante avec plafond de 17 pieds, grandes fenêtres et un magnifique foyer au gaz.
-Vous profiterez aussi d'une salle d'eau & d'une penderie.

Au 2e étage:
-Direction le 2e étage par ses magnifiques escaliers, 2 chambres vous y attendent avec plafonds de 10 pieds, plancher en bois, walk-in chacune et salle de bains attenante. Celle-ci possède 2 lavabos, douche vitrée indépendante, bain & plancher chauffant.
-La salle de lavage est des plus pratiques.

Au 3e étage:
-Au 3e étage, c'est la grande chambre des maîtres qui vous y attend avec plafond 9 pieds et plancher en bois. Elle est à couper le souffle avec ses immenses fenêtres longeant le mur, son lustre, son propre walk-in et son impressionnante salle de bains attenante. Celle-ci est exceptionnelle par son plancher, son bain externe, sa douche ouverte (douche italienne) avec 2 systèmes de douches complets, ses 2 lavabos, son plancher chauffant et sa toilette intelligente privée.
-Une autre chambre s'offre à vous avec plafond de 10 pieds et salle de bains attenante. Elle comprend une douche vitrée.

Au sous-sol:
-Le sous-sol est complètement aménagé avec plafond de 9 pieds et vous pourrez profiter d'une salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux, idéal pour toute la famille.
-De plus, il y a une salle de bains avec douche vitrée et plancher chauffant.

Il y a également une salle de bains adjacente au garage avec douche vitrée.

À l'extérieur, le pavé uni a été installé à l'avant. De plus, une belle cour s'offre à vous avec balcon.

La propriété est détenue en copropriété divise. Toute offre doit être sur un formulaire PAD.

Nonobstant les exigences de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 71'10" Irrégulières

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 212'6" Irrégulières

12 295,61 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 8'3" Céramique plafond 10'
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'5" X 16'3" irr. Bois plafond 17'
Cuisine 1er niveau/RDC 22'5" X 12'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 7'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'6" X 8' Céramique
Chambre 2e niveau 15'5" X 14'2" Bois plafond 10', walk in
Chambre 2e niveau 15'7" X 14'2" Bois plafond 10', walk in
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 7'10" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 8'6" X 8' Céramique
Chambre principale 3e niveau 21'6" X 16' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 13'10" X 8'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 14'4" X 11' Céramique plancher chauffant
Chambre 3e niveau 15' X 14'5" Bois plafond 10', walk-in
Salle de bains 3e niveau 8' X 7'2" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 16'1" Bois plafond 9'
Salle de jeux Sous-sol 1 36'9" X 14'2" Bois plafond 9'
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'5" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'3" X 7'1" Vinyle
Salle de bains Garage 7'8" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier encastré, broyer, recouvrement de fenêtres, aspirateur central + acc., système d'alarme, foyer au gaz, ouvre-porte électrique du garage, a/c central. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Les luminaires du salon, de la salle à manger et de la chambre à coucher fille. Les rideaux de la chambre à coucher principale et de la chambre à coucher fille.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1104 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7Y 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.5%
  • 7.9%
  • 22.1%
  • 38.0%
  • 64.4%
  • 20.8%
  • 1.3%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est BADR SIDQUI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?