849 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

849 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

849 900 $

Prochaine visite libre

903 Rue Robert-Choquette, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5V6

Au sein du Boisé de la Source, quartier résidentiel très convivial, stimulant et accueillant, maison unifamiliale d'un concept architectural contemporain mixé à une ambiance très chaleureuse. Elle unit élégance et confort et bénéficie de toutes les commodités modernes de haute qualité, 4 chambres, 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau, un garage chauffé avec mezzanine et une cour arrière avec sections bien aménagées et une piscine hors-terre... Pour vivre à l'avant-garde!

  • Superficie du terrain: 4 177 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2015
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'1" Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec mezzanine , Chauffé

Espace lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-À quelques km de l'A-13
-Dans un projet résidentiel récent, stimulant et accueillant
-À pieds de la Rivière des Mille-Îles
-À pieds du Bois de la Source, un espace boisé avec sentiers pédestres et de raquettes
-À moins de 2 km des épiceries, pharmacies et autres commerces et restaurants
-À 2 km de la Berge du Grand Héron et plusieurs autres rivages pour faire du kayak sur la Rivière des Mille-Îles
-À moins de 2 km des écoles primaires Pavillon L'Étincelle et La Source
-À 4 km de l'École Secondaire Poly-Jeunesse (sec. 1-2) et à 7,5 km de L'École secondaire Curé-Antoine-Labelle

Rez-de-chaussée
-En contre-bas, le hall d'entrée spacieux dévoile un haut plafond, une penderie simple-largeur, la salle d'eau et l'accès au garage
-L'aire de vie inondée de lumière rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine
-Arborant un look moderne et charmant, le salon aux finitions irréprochables se veut sobre, reposant et bien éclairé grâce aux grandes fenêtres en coin
-La cuisine présente un style ultra moderne et très élégant avec un dosseret de céramiques noires, des comptoirs de quartz noirs, des armoires blanches, la poutre couleur bois annexée au comptoir lunch et des commodités modernes de haute qualité
-Annexée au salon, la salle à manger est toute aussi douce et inondée de lumière et offre une grande porte-patio menant à la terrasse arrière

Étage
-La vaste chambre principale arbore des couleurs reposantes et offre une penderie « walk-in » avec tablettes de rangement et un accès à la salle de bain
-La salle de bain affiche un style épuré avec sa vanité murale avec grande vasque déposée, un grand bain autoportant, une douche vitrée et plusieurs fenêtres avec stores, pour plus d'intimité
-Les 2 autres chambres de cet étage sont de très bonnes dimensions et chacune est munie d'une penderie walk-in
-Dans le passage, un espace avec portes pliantes abrite le coin lavage

Sous-sol
-La salle familiale héberge un petit espace idéal comme coin-bureau et cache un espace de rangement sous les escaliers
-La salle de bain offre une douche vitrée avec murs de céramiques d'un bleu marine, une vanité murale surmontée d'un miroir pharmacie et assortie à une lingerie murale
-La 4e chambre offre un mur complet de rangement fermé par des portes coulissantes
-La salle mécanique permet un peu plus de rangement

Et que dire du terrain...
-Cour arrière clôturée et entourée de verdure
-Grande terrasse de bois
-Piscine hors-terre
-Espace en dalles de béton recouverte d'un gazebo avec toiture rigide pour installer les meubles extérieurs
-Au fond de la cour, annexée à la remise, une terrasse de bois, à même le sol, pour l'espace repos
-Cabanon avec électricité
-Garage simple-largeur avec mezzanine et cuve à lessive
-L'entrée en pavé uni peut confortablement accueillir 2 véhicules

La maison familiale par excellence!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'1" Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec mezzanine , Chauffé

Espace lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 177,47 Pi2

Potager+remise , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'4" Céramique Penderie simple-largeur
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'6" Bois Comptoir-lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12' Bois Porte-patio vers terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 14' irr. Bois Walk-in+sdb attenante
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 11'5" irr. Céramique Adjacente à la ccp
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'7" irr. Bois Penderie «walk-in»
Chambre 2e niveau 12'7" X 14' Bois Penderie «walk-in»
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 14'5" irr. Plancher flottant Avec petit espace bureau
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'2" irr. Plancher flottant Grand rangement
Salle mécanique Sous-sol 1 12'6" X 8'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lumninaires, stores, tringles, rideaux, hotte de poêle, réservoir à eau 2015, système d'alarme, système électrique pour la porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, thermostats électroniques, thermopompe centrale pour la maison (2017) et échangeur d'air, gazebo en cèdres et toit en aluminum (2022), remise, module pour enfants, piscine hors-terre 2022 et ses accessoires, système d'irrigation

Luminaires de la chambre principale et de la chambre du garçon, rideaux et tringles chambre du garçon, appareils ménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
903 Rue Robert-Choquette, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 20.7%
  • 12.5%
  • 19.3%
  • 26.8%
  • 77.5%
  • 16.3%
  • 1.2%
  • 3.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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