1 359 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

1 359 900 $

Chargement du détail de la fiche...

1 359 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

1 359 900 $

Prochaine visite libre

1270 Rue Champlain, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3X6

Située à Val-des-Arbres, cette magnifique propriété en coin de rue vous charmera dès le premier regard! Inondée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle offre une ambiance chaleureuse avec ses hauts plafonds, son salon avec foyer au gaz, son boudoir, sa salle à manger accueillante et sa cuisine conviviale avec grand îlot et beaucoup de rangement. Parfaite pour la famille avec ses 5 chambres de belles dimensions et ses 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Cour intime, patio, garage double et allée en U. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 7 736 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1968
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 31' Irrégulières

1968

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestige, élégance et raffinement vous attendent à Val-des-Arbres!

Découvrez cette propriété d'exception nichée sur un superbe coin de rue, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne, luminosité incomparable et design sophistiqué.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée majestueux, à plafond haut, avec un vaste garde-robe pour un rangement pratique et élégant.

Le salon spectaculaire, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante, deviendra le coeur de vos réceptions. Son foyer au gaz crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos soirées entre amis ou en famille. Attenant au salon, un boudoir intimiste vous invite à la détente : lecture paisible, piano ou espace de travail raffiné, à vous d'en faire votre oasis.

Au centre de la maison, la salle à manger conviviale promet des repas mémorables. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son îlot central généreux, ses comptoirs spacieux et ses nombreux rangements, séduira les plus exigeants. Pour plus de flexibilité, le rez-de-chaussée offre également une chambre ou bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.

À l'étage, place à la détente avec une salle familiale grandiose, idéale pour vos soirées cinéma, donnant accès à un balcon en L spacieux. Trois grandes chambres secondaires, une salle de bain moderne avec douche indépendante, et une salle de lavage pratique complètent cet espace. La suite principale, véritable sanctuaire de sérénité, impressionne par son rangement intégré mural, sa salle de bain attenante dotée d'un bain autoportant, d'une douche indépendante et d'une vanité à double lavabo. Ici, luxe et confort se rencontrent pour créer un havre de paix unique.

À l'extérieur, profitez d'une vaste cour intime, agrémentée d'un patio parfait pour vos BBQ et d'un espace jeux pour les enfants, le tout dans un cadre privé et convivial.

Un garage double ainsi qu'une allée en U accueillante offrent praticité et distinction pour vous et vos invités.

Située dans un secteur recherché de Val-des-Arbres, cette demeure combine prestige, fonctionnalité et élégance intemporelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 31' Irrégulières

1968

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 77'3" Irrégulières

7 736,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 14'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 14'5" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 12'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 16'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 10'3" irr. Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 6'11" X 11'4" irr. Béton
Salle familiale 2e niveau 14'7" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 14'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 12'2" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'4" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 13'11" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.

Luminaire dans le salon, deux luminaires au-dessus de l'îlot, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1270 Rue Champlain, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 20.4%
  • 10.2%
  • 20.2%
  • 38.7%
  • 96.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BRUNO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est FABIO SOLLAZZO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?