540 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Minerve

540 000 $

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540 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Minerve

540 000 $

Prochaine visite libre

151 Ch. Gougeon, La Minerve, J0S 1T0

Charmante propriété rénovée, située en bordure du magnifique lac Équerre, à La Minerve. Offrant 3 chambres à coucher, elle séduit par sa grande luminosité et son accès direct au lac avec une plage de sable, parfait pour la baignade. Terrain boisé et privé de 66 829 pi², idéal pour les amants de la nature et de tranquillité. Une superbe opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 66 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1954
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 26' Irrégulières

1954

Bois

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations:

Travaux de restauration et d'hivernisation - 2018
- Construction d'une nouvelle entrée avec rangement
- Travaux de charpente pour recevoir isolation, le revêtement extérieur, le remplacement de
la toiture.
- Isolation et imperméabilisation du pourtour de la fondation qui est en bloc de beton
- Hivernisation de la veranda qui fait partie intégrante de la maison
- Aménagement d'une pièce mécanique accessible de l'intérieur du chalet vers le
sous-sol/vide sanitaire avec nouvelle entrée d'eau/pompe/file chauffant. L'eau est claire,
aucun cerne et est utilisé pour la cuisson.
- Isolation de la maison: Mur extérieur et intérieur avec Isoclad et laine; vide sanitaire à
l'uréthane et cellulose (particule projeté) dans le grenier
- Remplacement presque complète de l'électricité, des prises et nouveau panneau électrique
de 200 ampères
- Remplacement complet du revêtement de plancher par des planches de composites en vinyle;
- Remplacement de la toiture, soffites, facia et gouttières
- Travaux de paysagement tel que révision des pentes de terrains pour l'écoulement des eaux
vers l'extérieur (pentes positives), aménagement d'un puit sec pour la captation des eaux
provenant des gouttières et du solage.
- Isolation de l'entrée d'eau à partir du puit de surface jusqu'à la pièce mécanique
- Aménagement des balcons d'entrées en bois

2019-2020
- Aménagement d'un nouveau patio extérieur

2023
- Remplacement du réservoir à eau chaude

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 26' Irrégulières

1954

Bois

Guillotine

Béton coulé , Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66 829,89 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Parc , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Composite en vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 7'3" Composite en vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 14'8" Composite en vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'8" Composite en vinyle Foyer-Poêle
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 9'8" Composite en vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 9'8" Composite en vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 8'8" Composite en vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 3'8" X 8'6" Composite en vinyle
Véranda 1er niveau/RDC 25'8" X 8' Composite en vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle à bois , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meublé intérieur/extérieur, cuisine équipé et quai.

Chaise berçante, piqué sur le lit simple et cadre de la chambre avant, outillages et équipements dans le petit garage et les effets personnels du vendeur. Le tracteur à gazon, souffleuse et équipement aquatiques comme les planches à pagaie, kayaks peuvent faire parties d'une entente séparée si désirée par l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
151 Ch. Gougeon, La Minerve, J0S 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 34.7%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 10.2%
  • 96.3%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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