2 750 000 $

Fermette à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

2 750 000 $

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2 750 000 $

Fermette à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

2 750 000 $

Prochaine visite libre

265 Ch. Tourville, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3X6

Magnifique domaine avec terre déjà cultivée et bien entretenu par un cultivateur de plus ou moins 108 acres. Cette terre est cultivable pour toutes sortes de culture. Entente avec la MAPAQ depuis 2009. Elle peut-être cultivée par le nouvel acquéreur ou loué à un cultivateur, ce qui vous apportera un revenu supplémentaire ou la terre peu changer de vocation, selon vos besoins.

  • Superficie du terrain: 444 226 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1924
SANDRA CANNATELLI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 43'3" Irrégulières

1924

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique domaine avec terre déjà cultivée et bien entretenu par un cultivateur de plus ou moins 108 acres. Cette terre est cultivable pour toutes sortes de culture. Entente avec la MAPAQ depuis 2009. Elle peut-être cultivée par le nouvel acquéreur ou loué à un cultivateur, ce qui vous apportera un revenu supplémentaire ou la terre peu changer de vocation, selon vos besoins.

Facile d'accès, cette propriété est située environ à 8 minutes du centre ville et à 2 minutes des autoroutes 55 et 4 minutes de l'autoroute 20.

Plusieurs bâtiments font partie de ce domaine:

-Un grand garage avec plancher chauffant avec mezzanine pour vous donner plus d'espace de rangement et un compresseur de 5 forces - 80 gallons et un tracteur Massey Ferguson.
-Une immense écurie avec une quinzaine de box à chevaux,
-Une grange
-Une remise
-2 grands pacages d'environ 500 x300 pieds avec abri pour les chevaux (environ 30x40 pieds), eau chauffante,
-Un manège d'environ 200x100 pieds
-Round pen clôturé en métal d'environ 50 pieds de diamètre
-5 enclos (environ 60x100 pieds) avec abri et buvette chauffante
-Un enclos transitoire avec abri et eau
-Une sellerie pour ranger les accessoires d'équitation
-Une patinoire avec bandes parfait pour les petits et grands

Dans l'écurie, il y a un salon avec une cuisine, chauffée, avec micro onde, table à manger, salle d'eau avec toilette et lavabo pour avoir tout le confort pour les gens qui y logent leurs chevaux. Il y a aussi 3 petits bois avec sentiers qui sont accessibles à pied ou à cheval. En plus d'un ruisseau. Il y a vraiment tout le nécessaire pour les chevaux.

Sans oublier la maison qui est tout simplement magnifique. Rénovée au fil des années avec goût, cette propriété à énormément de charme. La cuisine est magnifique et comporte beaucoup d'armoires et un grand îlot pour y recevoir vos convives. Il y a une superbe grande galerie fait en composite avec une pergola Sun Louve de 14x12 pieds, en plus d'un gazebo. Un jardin d'eau est adjacent à la terrasse, endroit parfait pour y relaxer tout en écoutant le ruissellement. Vous avez aussi un espace jardin, parfait pour planter vos légumes.

Ce domaine est composé de 2 numéros de lot. Un premier pour la maison, le garage et l'écurie et le second est pour la terre. Les 2 numéros de lots pourraient être vendus séparément ou le nouvel acquéreur pourrait vendre un des lots.

Endroit de rêve. Une visite et vous serez conquis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 43'3" Irrégulières

1924

Chauffé , Détaché , Double largeur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

444 226 M2

Boisé , Terre cultivable

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 20 , Garage : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 19'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 26'2" X 15'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 10'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 7'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 25' X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 9'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 4'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 4'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 9'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 14'2" irr.
Rangement Sous-sol 1 25'1" X 25' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, alarme, 4 bancs de l'îlot, divan lit dans sous-sol, gazebo, 3 aspirateurs central et accessoires, caméras, les meubles dans la salle à manger de l'écurie, les congélateurs dans l'écurie (non fonctionnel), buvettes chauffantes + buvettes, 3 vans d'entreposage, clôture électrique, 2 manèges à chevaux, tracteur Massey Ferguson modèle 298, 3 montes balles, bandes de patinoire, génératrice, réservoir de diesel

lave-vaisselle, les récoltes

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
265 Ch. Tourville, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 21.4%
  • 29.6%
  • 19.0%
  • 8.0%
  • 91.3%
  • 0.6%
  • 7.9%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SANDRA CANNATELLI
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