$369,000

Apartment for sale - Laval (Fabreville) (Est)

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Apartment for sale - Laval (Fabreville) (Est)

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Next Open House

3514 Rue Édith, app.2, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5P5

Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé de Fabreville à Laval, un endroit calme et familial qui offre à la fois confort et commodités. Ce condo de 2 chambres a été rénové avec goût et offre une multitude d'avantages pour ses futurs propriétaires

  • Lot area: 1,380 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 1991
CHARBEL KHALIL INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
ALI MROUE INC.
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1991

858 SF

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant condo rénové à vendre -- 3514 Rue Édith, app. 2, Laval (Fabreville)

Découvrez ce magnifique condo situé dans le quartier prisé de Fabreville à Laval, un endroit calme et familial qui offre à la fois confort et commodités. Ce condo de 2 chambres a été entièrement rénové avec goût et offre une multitude d'avantages pour ses futurs propriétaires.

Caractéristiques principales :

-1 garage privé, idéal pour protéger votre véhicule toute l'année.
-1 cabanon extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
-Un rangement intérieur pratique pour maximiser l'organisation de votre espace de vie.
-Une salle de bain moderne et entièrement refaite, avec des finitions soignées.
-Des planchers refaits en 2018, offrant un look contemporain et un confort optimal.
-Une cuisine équipée de comptoirs en quartz, alliant élégance et durabilité.
-2 balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour un moment de détente.

Le quartier de Fabreville est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, épiceries, magasins et transports en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, vous permettant de rejoindre rapidement Montréal ou les environs.

Ce condo rénové est une opportunité rare dans ce secteur recherché. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1991

858 SF

Asphalt shingles

Attached , Heated , Single width

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

1,380 SF

Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3'9" X 6' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'5" X 13'11" Laminate floor
Dining room 1st level/Ground floor 12'11" X 8'1" Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 9' X 8'7" Ceramic
Bathroom 1st level/Ground floor 7'3" X 13' Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12'9" X 11'4" Laminate floor
Bedroom 1st level/Ground floor 10'1" X 9' Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , CARAC.EQUI.BALC , Fire detector , Electric garage door opener , Outside storage , Inside storage , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Store, Rideaux, Ouvre porte de Garage

Lave-vaisselle

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Annual Expenses
3514 Rue Édith, app.2, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5P5
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 17.8%
  • 28.2%
  • 14.0%
  • 19.0%
  • 21.0%
  • 41.3%
  • 14.6%
  • 0.4%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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