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699 900 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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Prochaine visite libre

6970 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2T7

Superbe immeuble parfait pour un centre d'affaire professionnel. Près de 3000pc sur 2 étages offrants plusieurs bureaux et SDB. Le sous-sol offre également des espaces bureaux. Entretien minutieux au fils des ans, rénovations importantes en 2008. Possibilité de créer des logements résidentiels (acheteur devra vérifier règlementation municipale).

  • Superficie du terrain : 4 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1922
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 45'

1922

Aluminium

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété comprenant 2 bâtiments anciennement utilisé comme maison de transition qui accueillait jusqu'à 35 résidents. À la suite de la retraite des propriétaires en septembre 2019, les bâtiments sont présentement 100% vident.

Le 6970 15ième était utilisé comme bureaux administratifs sur 3 étages. Certains équipements de bureau sont toujours disponibles. L'immeuble est également équipe d'une cuisine. Le chauffage est a l'eau chaude et il y a un climatiseur mural par étage. Cet immeuble bénéficie d'un zonage multi résidentiel et donc offre une possibilité de conversion en logements. Les règlements municipaux, le zonage et les stationnements sont à vérifier par l'acheteur. Il existe une passerelle entre les 2 immeubles anciennement utilisé comme point d'accès. Possibilité de le retirer.

Le 6980-6988 15ieme est un immeuble construit en 1987 qui offre 12 logements (6 X 4 1/2, 3 X 5 1/2, 3 X 3 ½), une buanderie toute équipé pignon sur rue et anciennement un restaurant au sous-sol pour les résidents. De plus, au sous-sol il y a une grande salle communautaire à l'arrière du bâtiment. Les équipements de cuisine furent retirés mais les réfrigérateurs et la ventilation sont toujours présents. L'espace sous-sol peut être loué en local commercial quelconque.

Les 2 immeubles doivent être vendu ensemble à cause de plusieurs points soit :

-Les deux immeubles sont reliés par une passerelle
-Le 6980-6988 15ieme utilise les stationnements à l'arrière du 6970 15ieme
-Le certificat de localisation inclut les 2 propriétés sur le même document.

L'acheteur potentiel pourra, dans le futur, séparer les 2 bâtiments car ils bénéficient de 2 numéros de lots distinct.

Voir le courtier inscripteur pour la possibilité d'une balance de vente en premier rang pour 1 an permettant au futur acheteur la flexibilité et le temps nécessaire pour la location.

Le montant des taxes annuels sont pour la maison de transition et devront-être réviser par la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 45'

1922

Aluminium

Brique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 486,4 Pi2

Clôturé

Asphalte

Autoroute , Métro , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 X Climatiseurs murals, réservoir d'eau chaude, alarme, stores, fixtures, rideaux, équipements de bureau restants.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
6970 15e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 20.2%
  • 13.3%
  • 13.7%
  • 25.1%
  • 2.0%
  • 2.5%
  • 18.6%
  • 73.9%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MADELEINE SOLLAZZO
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