Open House Prochaine visite libre le samedi 31 mai 2025 de 14H00 à 16H00

569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

569 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-31

14:00 - 16:00

53 Rue Briand, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 6K8

Cette belle maison avec 2+2 CC et 2 SDB. bien entretenue et rénovée au fils des années, sur rue tranquille dans quartier le plus recherché de Vaudreuil-Dorion, contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite.

  • Superficie du terrain: 6 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
WALID BOUANANI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMNA CHARFEDDINE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'40" X 38'40" Irrégulières

1975

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une charmante propriété plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de Vaudreuil-Dorion,offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité naturelle qui baigne le rez-de-chaussée. Celui-ci propose une disposition bien pensée incluant un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine à air ouverte, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Chaque espace a été aménagé pour maximiser le confort, la fluidité et la qualité de vie au quotidien.

Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale parfaite pour les soirées en famille, les moments de détente ou les jeux, deux autres chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse. C'est l'espace rêvé pour un adolescent ou un membre de la famille souhaitant un coin de tranquillité et d'intimité.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime et bien entretenue, un grand terrasse et une piscine HT parfaite pour les beaux jours.

La propriété est idéalement située à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, transports en commun, station-service, commerces et accès rapide aux autotroutes. Un emplacement stratégique qui facilite grandement la vie quotidienne.

Une belle opportunité pour établir votre foyer dans un environnement calme, accessible et familial. À découvrir sans tarder !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'40" X 38'40" Irrégulières

1975

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 95' Irrégulières

6 175,25 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 9'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 9'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 8'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 8'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 8'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 18'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 7'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Électrique

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave Vaisselle, Luminaires, Stores, Foyer électrique, Gazebo, Piscine hors-terre et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
53 Rue Briand, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 6K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.7%
  • 12.3%
  • 22.7%
  • 23.6%
  • 49.6%
  • 8.4%
  • 1.6%
  • 38.3%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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