Cet immeuble détaché de six logements, situé au 10-16 rue Deschambaults, représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier calme et pratique. Composé d'un 3 ½, d'un 5 ½ et de quatre 4 ½, il offre une répartition équilibrée et polyvalente qui répond aux besoins d'une clientèle variée, allant des personnes seules ou en couple aux familles. L'emplacement procure un accès facile à tous les services essentiels, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun, garantissant une demande locative constante toute l'année.

L'immeuble est solidement construit et a bénéficié de nombreuses rénovations, ce qui augmente son attrait et réduit le risque de travaux majeurs à court terme. Plusieurs logements sont actuellement loués sous la valeur marchande, offrant ainsi un potentiel considérable d'optimisation. Avec une approche stratégique lors des départs de locataires et des améliorations ciblées, un futur propriétaire pourra augmenter graduellement les revenus et améliorer la performance globale de l'immeuble, en faisant une excellente opportunité à valeur ajoutée.

La configuration détachée procure plus d'intimité et de confort aux locataires, ce qui contribue à la valeur locative de l'immeuble. Les logements spacieux sont très recherchés, et la présence d'un grand 5 ½ attire particulièrement les familles, tandis que la combinaison de 4 ½ et de 3 ½ permet de couvrir un marché plus large.

Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant à agrandir votre portefeuille ou un acheteur à la recherche d'un immeuble générant des revenus stables avec une possibilité d'augmenter la rentabilité, ce 6-plex offre à la fois sécurité et potentiel de croissance. Avec son emplacement stratégique, son mélange d'unités diversifié et son potentiel clair d'optimisation, il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur recherché.