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279 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie

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279 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie

279 900 $

Prochaine visite libre

105 Rue Gabrielle-Roy, Sainte-Sophie, J5J 2Y1

EXCLUSIF! Immense cottage moderne de 4 chambres (3 à l'étage +1 au RDC)/Terrain de rêve de 32 000p2 boisé, TRÈS intime avec Véranda! Clé en main /Rénos 2017-19. Atelier au sous-sol avec entrée séparée. Idéale pour grande famille, près de tout et accès rapide à l'A-15:Ne manquez cette opportunité!Info sans frais (msg enregistré) 1-800-495-0326 #2030

  • Superficie du terrain: 32 425 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2005
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SOLIANE LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 30'10" Irrégulières

2005

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage séparée : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu dans cette remarquable propriété érigée sur un terrain boisé époustouflant de 32000p2, entourée d'arbres matures avec sublime véranda adjacente à la salle à manger. Vous tomberez sous le charme de cette maison champêtre, magnifique et clé en main! Ne restera qu'à donner au décor un peu de votre touche personnelle!

(Épiceries, restaurants et services à proximité, en plus d'être à moins de 13 minutes de l'autoroute 15 et de la très réputé Académie Lafontaine! Une nouvelle école primaire vient aussi d'être inaugurée au coin de la rue)

REZ DE CHAUSSÉE:
Les pièces communes sont très vastes, lumineuses et bien disposées. Un grand hall d'entrée fermé avec garde-robe vous accueille dans la propriété. Vous serez ensuite face à un beau salon lumineux agrémenté d'un foyer à combustion lente avec niche pour le bois.

Adjacent au salon, vous trouverez une spacieuse salle à manger se démarquant par son attrayante véranda attenante où vous prendrez plaisir à recevoir vos invités durant les mois chauds! Elle s'ouvre sur la ravissante cuisine, ergonomique et fonctionnelle, dotée d'un îlot avec comptoir-lunch comptant 3 places assises.

Toujours aux rez-de-chaussée, mais quelque peu en retrait, vous découvrirez une immense pièce fermée avec portes françaises, comprenant également un walk-in de 7 x 4 pieds! L'espace est actuellement utilisé en tant que 2e salon mais pourra prendre la vocation de votre choix : Bureau à la maison/Chambre à coucher/Salon de musique/ Salle de cinéma...Les possibilités sont infinies!

Notons qu'une salle d'eau bien pratique complète ce niveau!

2e ÉTAGE:
À l'étage, on compte 3 chambres, dont la chambre des maîtres avec walk-in aux mesures généreuses : 10p x 6.5 p! Les chambres se partagent une TRÈS grande salle de bain avec douche en coin faite de céramique et bain podium.

Une salle de lavage communicante avec la salle de bains se trouve aussi sur ce niveau, avec évier de type « bassin » bien pratique...surtout avec des enfants!

SOUS-SOL:
L'immense sous-sol tout rénové est certainement un point fort de la propriété! Grande salle familiale, énorme salle de jeu, et un vaste atelier avec entrée extérieure indépendante!

IL S'AGIT RÉELLEMENT D'UNE MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE!
EN PLEIN COeUR DE LA NATURE MAIS TOUT DE MÊME À PROXIMITÉ DE TOUT.

DEMANDEZ-NOUS UNE VISITE, VOUS AUSSI TOMBEREZ EN AMOUR!

Rénovations:
Salle de bain 2e étage rénovée en 2017;
Habillage du foyer refait en 2017;
Planchers vernis en 2017;
Véranda stabilisée, poutres de soutiens changées en 2018; Gouttières installées en 2018;
Terrain nivelé et dégagé en 2018;
Recouvrement du toit secondaire de la cuisinerefait en 2018;
Finitions du sous-sol (escaliers,murs,portes) terminées en 2019.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 30'10" Irrégulières

2005

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage séparée : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'8" X 206'8" Irrégulières

32 425,2 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 3

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5' Céramique Grande garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'5" irr. Bois Foyer à combustion-lente
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 12' irr. Céramique Grand îlot 3 places
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10' Céramique Véranda adjacente
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 4'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'10" X 11'7" Bois avec Walk-in 7.7 x 4.8!
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'3" Bois
Walk-in CCP 2e niveau 6'4" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'5" X 14' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 13'3" irr. Céramique Grande douche séparée
Salle de lavage 2e niveau 8' X 6' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 12'6" X 23' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 19' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 27'6" Béton Entrée extérieure
Véranda 1er niveau/RDC 13'6" X 10'3" Bois Parfait pour réception d'été!
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau

Avec adoucisseur d'eau , Puits artésien

Système BIONEST , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles véranda, stores, luminaires (sauf celui de la chambre des maîtres)

Rideaux, lustre dans la chambre des maîtres, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
105 Rue Gabrielle-Roy, Sainte-Sophie, J5J 2Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 14.8%
  • 35.2%
  • 16.9%
  • 4.2%
  • 82.1%
  • 1.3%
  • 15.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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