474 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

474 000 $

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474 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

474 000 $

Prochaine visite libre

6550 Place des Outardes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 3T1

Cette superbe propriété est située dans le quartier Champfleury à Sainte-Rose dans une rue sans issue pour plus de tranquillité. Cette maison, ayant été entretenue et actualisée avec beaucoup de soins, vous offre un grand terrain intime, 4 chambres, 1 garage et une grande terrasse couverte! Parfaite pour votre famille, un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain : 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1974
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 22' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un vrai petit bijou! Cette propriété vous offre:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont trois à l'étage;
- Possibilité de convertir la salle familiale à l'étage en chambre supplémentaire, permettant ainsi d'avoir 4 chambres à l'étage;
- Une salle de bain à l'étage avec un superbe pain podium et une grande douche vitrée, entièrement refait en 2019;
- Un foyer au bois au salon pour les soirées froides de l'hiver;
- Une très grande salle familiale très lumineuse au-dessus du garage;
- Une immense terrasse couverte pour mieux profiter des belles soirées d'été!
- Un grand terrain bien aménagé et très intime, bordé par des haies de cèdres matures.
- Un garage de bonnes dimensions;

Cette magnifique propriété a reçu les meilleurs soins au cours des 30 dernières années. Ses actuels propriétaires ont effectués d'importantes rénovations au fil des ans:
- Ajout de la salle familiale au-dessus du garage, en 2006;
- Remplacement du toit en 2006;
- Ajout d'isolation pour la toiture aussi réalisé en 2006;
- Thermopompe murale changée en 2019;
- Salle de bain principales, en 2019;
- Planchers de bois francs pour le rez-de chaussé et la salle familiale au dessus du garage en 2010;
- Planchers du sous-sols refaits en 2014;
- Asphalte de l'allée refaites en 2012;
- Ajout de la superbe terrasse couverte en 2010;
- Remplacement de toutes les fenêtres en 2006.

Située dans le quartier Champfleury de Sainte-Rose, cette propriété est près de tous les services:
- Accès rapide à l'autoroute 15;
- Plusieurs commerces de proximité: Restaurants, pharmacies, institutions bancaires, épiceries et plusieurs autres
- Près de plusieurs écoles primaires et secondaires et garderies;
- Tout près du Centre Communautaire de l'Association des résidents de Champfleury;
- À quelques minutes de marches du Parc Champfleury;


** un nouveau certificat de localisation a été demandé afin d'en obtenir un nouveau à jour **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 22' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'10" X 111'

6 200 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 11'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 10'10" Bois Bois Franc, Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 10'10" Bois Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 14'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'2" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 10'7" Céramique Bain podium et Douche en verre
Salle familiale 2e niveau 20' X 11'7" Bois Bois franc
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 9'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'6" X 7' irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 14'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5' X 15' Plancher flottant Walk-in
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, corde à linge, fixtures, hotte de poêle, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, plafonniers, four encastré Whirpool, stores, ventilateurs (4), plaque chauffante cuisson à induction Bosch

Lave-vaisselle, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse et réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
6550 Place des Outardes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 3T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.3%
  • 9.7%
  • 21.7%
  • 38.8%
  • 76.7%
  • 17.4%
  • 0.0%
  • 5.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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