349 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

349 900 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

349 900 $

Prochaine visite libre

6305 Rue des Cygnes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4N3

*Champfleury* Secteur familiale par excellence! Maison de ville sur coin de rue avec garage, parfaite pour jeune famille! Vastes pièces à aire ouverte bien disposées/2 chambres à l'étage/salle de bains avec douche walk-in/Poss. 3e chambre au sous-sol.Cour clôturée +Parc Champfleury à quelques pas! Info sans frais(msg enregistré)1-800-495-0326 #2016

  • Superficie du terrain : 3 217 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SOLIANE LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 26'

1988

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 6305 rue des Cygnes dans le très convoité quartier Champfleury à Ste-Rose, cette maison à étage sur coin de rue sera idéale pour une jeune famille.

Elle se situe en effet à distance de marche de plusieurs parcs, dont le magnifique Parc Champfleury, avec sentiers et jeux d'eau, en plus de se trouver à proximité des écoles, magasins, restaurants et loisirs municipaux. Vos enfants pourront également profiter de la grande cour clôturée pour jouer à l'extérieur.

La propriété offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, avec un salon agrémenté d'un foyer, une salle à manger avec porte-patio menant vers la cour et une cuisine dotée d'armoires de bois (Celles-ci pourront facilement être rafraîchies au goût de l'acheteur!). Une salle d'eau bien pratique complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre principale très moderne avec splendide mur de bois de grange et penderie pleine hauteur, sur toute la longueur de la pièce! La deuxième chambre à coucher est spacieuse et accueille aisément un lit superposé. Une salle de bains de bonne dimension complète le 2e étage et offre entre autre une douche de type walk-in, un spacieux bain podium et une grande vanité (qui pourrait facilement accueillir 2 éviers).

Votre visite se terminera au sous-sol, où l'on trouve une salle familiale qui pourrait être divisée pour aménager une 3e chambre. En plus, le sous-sol est muni d'un espace salle de lavage à l'écart, ainsi que d'un atelier avec évier double et BEAUCOUP de rangement.

*Portes et fenêtres ont été changées en 2013

*Aspirateur central & installations pour système d'alarme

accès rapide A-15 et la 117.

Premiers acheteurs, C'est pour vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 26'

1988

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle familiale : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 107' Irrégulières

3 217,23 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 11'6" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 8'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 5'7" X 6'9" Couvre-sols souples Lavabo double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-onde hotte, luminaires, stores, structure de jeux pour enfant extérieur, penderie pax dans la chambre principale, installation système d'alarme, climatiseur mural.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
6305 Rue des Cygnes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 19.8%
  • 17.1%
  • 16.9%
  • 27.3%
  • 35.3%
  • 21.0%
  • 0.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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