429 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose)
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319 Rue Edmond-Larivée, Sainte-Rose (Laval) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 6C2
Au coeur du quartier familial convoité de Val/Jardins Sainte-Rose, ce cottage de quatre chambres avec garage intégré deviendra le nid parfait pour votre famille. Sans voisin à l'arrière, cette maison trouvera vite un acheteur. Soyez les premiers à la voir!
-
Superficie du terrain :
4 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
23'11" X 35'11" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Le hall fermé avec garde-robe double s'ouvre sur le salon, pièce mise en valeur avec ses cimaises et sa bibliothèque en coin.
En plus d'offrir un petit îlot facilitant la préparation des repas, la cuisine offre un évier double et 25 armoires/tiroirs stratifiés de teintes bois clair. La salle à manger est chaleureuse notamment grâce aux boiseries et au mur en briques rouges. La porte-patio donne accès à la cour située plein sud, ce qui maximise l'ensoleillement.
À l'étage, la chambre des maîtres est lumineuse et profite d'un walk-in, alors que les deux autres chambres bénéficient de grandes garde-robes simples.
Dans la salle de bains se trouvent un bain podium en coin ainsi qu'une douche indépendante. Ce qui retient toutefois l'attention est sans contredit la largeur du comptoir : un must pour les familles pressées qui se disputent l'espace le matin pour se préparer.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi qu'une quatrième chambre. La salle de bains doit être complétée, mais les installations de plomberie s'y trouvent déjà.
En plus d'une terrasse en bois, la cour offre une belle profondeur, et ce même en retranchant l'espace occupé par la piscine hors-terre et la remise.
Avec sa panoplie d'activités culturelles et sportives, Sainte-Rose est sans contredit un secteur idéal pour élever des enfants. Ils se réjouiront sans doute de la proximité des parcs, de l'aréna et de l'école. De votre côté, vous apprécierez la proximité du vieux Sainte-Rose, avec ses cafés et ses boutiques.
Investissements faits au cours des dernières années :
- Gouttières 2015
- Thermopompes murales 2015 (garantie de 10 ans)
- Toiture remplacée en 2017 (garantie 50 ans)
Particularités du bâtiment
23'11" X 35'11" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
34'2" X 146'7" Irrégulières
4 995,53 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'4" | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'2" | Céramique | +/- 25 armoires et tiroirs |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'5" | Bois | Accès à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'1" | Céramique | Inst. laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'5" | Céramique | Installations pour douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'10" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'10" | Parqueterie | Garde-robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'8" | Parqueterie | Garde-robe simple |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 11'9" | Parqueterie | Walk-in (6'9'' X 4'2'') |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 7'7" | Céramique | Bain podium et douche en coin |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires,
La tablette dans la cage d'escalier menant au sous-sol. La piscine et ses accessoires sont donnés sans garantie de fonctionnement au printemps, car bien que fonctionnelle l'été dernier, la toile a 4 ans.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
12.9%
-
6.8%
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25.4%
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43.6%
-
92.2%
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7.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Mon nom est NANCY DRAPEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NANCY DRAPEAU
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval des Rapides, Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-799-5747
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ALEXIS LECLERC
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