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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

2570 Rue des Pintades, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4W1

Idéalement située dans le secteur Champfleury, très convoité pour sa vie familiale, sa tranquillité et sa proximité aux commodités, cette vaste maison est idéale pour les grandes familles! Elle offre de nombreuses pièces de rassemblement, 4 chambres,un garage et accès direct à la piste cyclable. Quelques travaux de mise à jour et le tour sera joué!

  • Superficie du terrain : 7 866 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1988

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 54' Irrégulières

1988

Aluminium revêtu de bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Peut être reconverti en double , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Tuyauterie pour salle de bain , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation :
-Quartier Champfleury
-À pieds de l'École L'Envolée
-Accès aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
-À pieds des arrêts d'autobus
-Centre communautaire pour enfants et adultes (Association Résidents Champfleury)

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée principal avec penderie double-largeur
-Salon en contre-bas avec 2 grandes fenêtres
-Salle d'eau avec bidet et coin-buanderie dissimulé derrière des portes coulissantes
-Hall d'entrée secondaire avec porte menant au garage
-Salle à manger pouvant servir de bureau ou de 5e chambre
-Cuisine avec comptoirs de granite, armoires en merisier, lavabo double, dosseret de céramique et luminaires encastrés
-Coin repas avec 2 grandes fenêtres
-En contre-bas de la cuisine et du coin-repas et ouvert sur le solarium, vaste salle familiale avec foyer au bois
-Solarium (rallonge 2003) servant de salle à manger avec toit cathédrale et porte-patio menant à la cour

Étage
-Entre les 2 niveaux, chambre #2 avec penderie double-largeur et plafond mansardé
-Vaste chambre des maîtres avec 2 penderies double-largeur communicantes avec portes miroir et salle de bains attenante
-Salle de bains attenante avec bain podium et vanité avec 2 lavabos et comptoir de granite
-Chambres #3 et #4 avec penderies double-largeur
-Salle de bains avec bain-douche vitré, vanité de bois et lingerie

Sous-sol
-Salle familiale avec penderie double-largeur
-Salle de rangement sur plancher de contreplaqué
-Salle de jeux avec penderie walk-in
-2e cuisine avec ilot central, et coin-repas
-Atelier de travail avec lavabo, équipé comme rallonge à la cuisine

Extérieur
-Accès direct à la piste cyclable
-Terrain paysagé avec arbustes, arbres matures, vivaces, bassin d'eau et cabanon
-Entrée pour 4 voitures
-Garage simple (pouvant être re-transformé en garage double, comme à l'origine)

Plan de garanti de 2 ans advenant un vice caché. Communiquez avec le inscripteur pour en
savoir davantage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 54' Irrégulières

1988

Aluminium revêtu de bois

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Peut être reconverti en double , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Tuyauterie pour salle de bain , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 866,27 Pi2

Dos à la piste cyclable , Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Secteur Champfleury, à pied à l'école l'Envolée , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'2" X 6'1" irr. Céramique Penderie double-largeur
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Céramique ou bureau ou 5e chambre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 6'11" irr. Céramique Comptoirs de granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 7'9" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'2" X 11'11" Céramique Porte-jardin ouvrant sur cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 14'3" Céramique Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 15' Céramique Salle de lavage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 16'4" Céramique Porte menant au garage
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14' Bois En contre-bas
Chambre 2e niveau 8'9" X 15'7" irr. Céramique Plafond mansardé
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 15'4" Céramique sdb attenante
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 12'7" irr. Céramique Bain podium
Chambre 2e niveau 8'6" X 11'3" Parqueterie Penderie double-largeur
Chambre 2e niveau 14'5" X 8'5" irr. Parqueterie Penderie double-largeur
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 10'8" Céramique Bain douche portes vitrées
Salle jeux ou bureau Sous-sol 1 11'11" X 10'9" irr. Céramique Walk-in 8,4x3,2
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 10'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 4'11" Contreplaqué
Cuisine Sous-sol 1 15'11" X 11'9" irr. Céramique Avec ilot
Atelier Sous-sol 1 14'7" X 7'6" irr. Béton Rangement 17x6,3
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, ventilateur, 2 hottes, réfrigérateur noir du s-sol, lav-séch, réservoir à eau, système alarme, syst. électr porte de garage, aspirateur central+access., thermostats électron., thermopompe, remise, bassin d'eau+ pompe élect. (Électroménagers donnés tels quels)

Luminaire de la salle à manger et la chambre secondaire en façade et rideaux et tringles de la chambre principale, lave-vaisselles (2), petit arbuste en façade près de la porte secondaire, à côté du garage (Si présence de neige, sera récupéré par les vendeurs au printemps).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 22.5%
  • 11.3%
  • 17.2%
  • 38.7%
  • 61.4%
  • 22.4%
  • 0.0%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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