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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

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Prochaine visite libre

2520 Rue des Bergeronnettes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4W9

La familiale par excellence! Dans le secteur Champfleury, très convoité pour sa vie familiale et communautaire et sa proximité aux grands axes routiers, vaste propriété à étages, offrant une belle clarté grâce au plafond cathédrale, de grandes pièces, 4 chambres, sous-sol fini, piscine, cour arrière aménagée et privée et un garage.

  • Superficie du terrain : 4 293 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 35'1"

1988

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation :
-Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
-À 500 m de l'École L'Envolée (primaire)
-Accès aux axes routiers (15, 440, 640 et 117)
-Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)
-Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury)

Rez-de-chaussée
-Plancher de bois
-Hall d'entrée avec porte vitrée, penderie double-largeur avec portes miroir et accès au garage
- Immense salon muni d'un toit cathédrale et d'une fenêtre en alcôve (permettant d'installer des plantes)
-En contre-bas, salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse en pavé uni
-Annexée à la salle à manger, cuisine avec nombreuses armoires (de bois) et grande surface de travail
-Salle d'eau avec coin lavage et tablettes de rangement

Étage
-Vaste chambre des maîtres avec penderie double-largeur attenante à la salle de bains
-Adjointe à la chambre principale, salle de bains offrant bain podium, lavabo sur pied et douche séparée avec porte givrée
-Chambre #2 et #3 de belles dimensions avec penderies simple-largeur

Sous-sol
-Très éclairé grâce au haut plafond
-Beaucoup de rangement
-Vaste salle familiale très ensoleillée sur plancher de céramique avec foyer à combustion lente (non-fonctionnel)
-Grande salle de jeux sur plancher de céramique avec étagère intégrée et poutre de bois au plafond
-S'ouvrant par des portes coulissantes en bois, chambre #4 (ou bureau) chaussée de tapis sans penderie.
-Salle d'équipement et de rangement sur plancher de béton (réservoir à eau 2014)

Extérieur
-Cour arrière clôturée avec arbres matures, terrasse en pavé uni, module de jeux, cabanon et piscine hors-terre de 21 pieds
-Garage avec porte électrique
-Entrée en pavé uni pour 2 véhicules

Rénovations récentes
-Portes/fenêtres 2015
-Porte-patio 2014
-Porte de garage 2015
-Plancher ccp 2008
-Filtreur piscine 2016, moteur 2018, toile 2017
-Système d'irrigation 2018

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'9" X 35'1"

1988

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 292,65 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

21 pieds , Hors terre

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 7'6" Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 21' Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 10'11" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 10'10" Bois Beaucoup d'armoires
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 10'10" Céramique Coin lavage
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 13' Bois Attenante à sdb
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 10'10" Céramique Douche séparée
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'10" Parqueterie Penderie simple-largeur
Chambre 2e niveau 13' X 10'7" Parqueterie Penderie simple-largeur
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 18'5" Céramique Étagère encastrée
Salle de jeux Sous-sol 1 18'9" X 10'2" Céramique Poutre de bois au plafond
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'7" Tapis ou bureau
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 17'2" Béton Salle d'équipement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, 3 ventilateurs, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, thermostats électriques, échangeur d'air, air climatisé mural, cabanon, piscine et ses accessoires, module de jeux, système d'irrigation

3 lustres de la salle à manger, rideau rose de la chambre rose

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
2520 Rue des Bergeronnettes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 4W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 20.8%
  • 11.9%
  • 15.4%
  • 39.6%
  • 64.9%
  • 13.4%
  • 0.0%
  • 21.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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