Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 août 2019 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

549 900 $

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549 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

549 900 $

Prochaine visite libre

2019-08-18

14:00 - 16:00

2187 Ch. de la Petite-Côte, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 5Z4

À l'entrée du secteur prisé de Champfleury, magnifique maison familiale finie sur 3 étages, offrant une finition de belle qualité, de magnifiques pièces bien éclairées, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, garage, belle cour arrière avec terrasse couverte et piscine creusée, ... Le mariage parfait entre la tranquillité et la vie active!

  • Superficie du terrain : 4 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 37' Irrégulières

2005

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Crépis , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation
-Quartier Champfleury : reconnu pour ses écoles, ses activités variées et sa qualité de vie familiale
-À proximité du train de banlieue et autobus à quelques pas
-À proximité des grands axes routiers (117, 440, 15)
-À 1 km de l'École primaire des Cardinaux, à 4 km de l'École sec.(1-2) l'Odyssée des Jeunes et 6 km de l'École sec.(3-4-5) Horizon-Jeunesse
-Centre communautaire pour enfants et adultes (Association des Résidents de Champfleury)

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec penderie double-largeur
-Salon en façade avec plancher de bois exotique, moulures décoratives à mi mur, fenêtre en façade et foyer au gaz naturel
-Menant à la terrasse par une porte-patio entre 2 fenêtres en baie, salle à manger annexée à la cuisine
-Cuisine avec beaucoup d'armoires de bois, comptoirs de granite, dosseret de céramique, lavabo double et grand ilot central.
-En contre-bas, espace avec penderie double-largeur, avec accès au garage, à la grande salle d'eau avec coin lavage et au sous-sol

Étage
-Vaste chambre des maîtres offrant 2 fenêtres en façade, « walk-in », et assez d'espace pour créer un coin lecture
-2e et 3e chambres de belles dimensions avec penderie double-largeur
-D'allure moderne, grande salle de bains avec plancher de céramique offrant une douche vitrée et un bain podium

Sous-sol
-Vaste salle familiale sur plancher flottant de belle qualité avec un mur de pierres décoratives et un espace bureau
-Salle de bains avec douche vitrée
-Salle de rangement, chambre froide et salle mécanique complètent le sous-sol

Extérieur
-Cour arrière clôturée
-Terrasse de bois à paliers multiples, couverte, entourée de demi murets de bois et munie d'un bar avec évier
-Bel arrangement paysager
-Piscine creusée en fibre de verre (reconnue pour être + chaude en été), entourée d'une clôture amovible (incluse)
-Cabanon avec électricité
-Entrée en pavé uni pour 3 voitures + garage simple-largeur

La familiale par excellence!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 37' Irrégulières

2005

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Crépis , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 020,32 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 6'6" irr. Céramique Penderie double-largeur
Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 15'11" irr. Bois Foyer gaz+o'gees
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'10" irr. Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' irr. Céramique Ilot central
Vestibule 1er niveau/RDC 3'1" X 6'7" irr. Céramique Accès garage+sde
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 7'9" irr. Céramique Coin lavage
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 13'3" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'10" Bois Penderie double-largeur
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'2" Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'11" irr. Céramique Douche vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 21'11" irr. Plancher flottant
Cellier Sous-sol 1 9'10" X 5'8" irr. Liège
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 7'9" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'11" X 7' irr. Céramique Douche vitrée
Salle mécanique Sous-sol 1 10'4" X 5'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, 2 hauts-parleurs encastrés (SAM), hotte, lave-vaisselle, système d'alarme (jamais utilisé), ouvre porte de garage électr. (1 manette), aspirateur central+access, thermostats électron., échangeur d'air, thermopompe centrale, remise, piscine+access., SUITE DANS EXCLUSIONS

SUITE INCLUSIONS: clôture amovible, antenne sur toit (non-fonctionnelle), BBQ+ilot extérieur, meuble avec flamme déco à l'éthanol. EXCLUSIONS: Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2187 Ch. de la Petite-Côte, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 5Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 19.6%
  • 14.4%
  • 18.4%
  • 33.5%
  • 52.5%
  • 46.0%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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