439 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

439 000 $

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439 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

439 000 $

Prochaine visite libre

146 - 148 Rue Deslauriers, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2S1

Superbe duplex situé à pied du magnifique Vieux Ste-Rose, vous serez en plein coeur d'un beau secteur familial recherché. Complètement détachée et bénéficiant d'un grand terrain, à proximité de tous les services, cette propriété, très bien entretenue au fil des ans saura vous plaire! Une occasion à ne pas manquer! Une rareté sur le marché!

  • Superficie du terrain : 5 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1956
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 25'1"

1956

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex vous offre:
- Condition et entretien de l'immeuble impeccable
- Une seule et unique propriétaire
- Possibilité de finir le sous-sol afin d'y aménager un nouveau logement. Le nouveau propriétaire devra s'assurer de la faisabilité auprès de la Ville de Laval et des règlements en vigueur.
- Possibilité d'aménager une salle de bain dans une des pièces de sous-sol. La plomberie est déjà prête à recevoir de nouvelles installations.
- Cuisines avec armoires en bois avec beaucoup de rangement. l'immeuble.
- 2 balcons donnant à la cour extérieure. Petit balcon donnant accès la la cour pour le logement du haut et grand balcon pouvant recevoir tables et chaises pour mieux profiter des belles journées d'été
- Revêtement extérieur en brique et en aluminium.
- Allée de stationnement permettant de stationner 3 voitures.
- Logements bien éclairés, très lumineux.
- Très grande cour arrière clôturée et bordée de cèdres
- Grand cabanon permettant du rangement supplémentaire avec électricité à l'intérieur pour bricoleurs!

Près de tous les services:
- Situé devant l'école Demers, et près d'écoles secondaires et garderies,
- A proximité du train de banlieue et de diverses lignes de transport en commun,
- Situé tout près du Vieux Ste-Rose où l'on retrouve restaurants gastronomiques et activités estivales et diverses.
- Secteur très en demande.
- A proximités des services tels que CSLC, épiceries, pharmacies, institutions financières, etc.
- Accès faciles vers les autoroutes (A15, A19, A440, A640).
- Près de plusieurs parcs et espaces verts!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 25'1"

1956

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 100'

5 280,02 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 4'3"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11'7" Bois Bois franc
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 8'2" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 11'7" Bois Bois franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 11'6" Bois Bois franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'7" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 11'6" Tapis Poêle au bois
1 (app.) Coin Bar Sous-sol 1 7'5" X 12'3" Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 11'6" Tapis
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'1" X 11'2" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12'8" X 5'6" irr.
2 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 11'7" Bois franc
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 8'2" Bois Bois Franc
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'2" X 9'2" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'2" X 11'6" Bois Bois franc
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 14' Bois Installation Laveuse-Sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé mural, cabanon, fixtures, hotte de poêle, luminaires, poêle de marque Jenn Air, pôles, réfrigérateur de marque Amana, réservoir d'eau chaude, stores, thermopompe, tringles, lave-vaisselle de marque Kitchen Aid

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
146 - 148 Rue Deslauriers, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 19.9%
  • 16.7%
  • 15.5%
  • 20.3%
  • 36.8%
  • 4.4%
  • 14.6%
  • 43.4%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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