* Vous serez agréablement surpris en entrant dans cette propriété
impeccable au cachet indéniable.

* À aire ouverte, elle procure une luminosité exceptionnelle par
sa grande fenestration ..

* La cuisine est fonctionnelle et conviviale, beaucoup de
rangement, armoires de bois de qualité.

* La salle à manger avec accès à la cour arrière est adjacente au
salon et sont agrémentés d'un magnifique foyer 3 faces...ce
qui procure une belle atmosphère.

* Le salon et boudoir ne font q'une belle grande pièce ...soleil
à profusion !!

* Le boudoir peut servir à aménager une 2e chambre fermée.

* La salle de bain est de toute beauté avec son bain sur pattes
et douche séparée.

* La chambre à coucher est de très bonne dimension avec 2 garde-
robes.

* La salle de lavage est séparée.....très pratique !!!

* Planchers de bois de chêne sont excellent état, aucun tapis.

* Installation sortie murale pour air climatisé portative .

* Et, que dire de l'extérieur...tout simplement époustouflant !!!
-Cour très intime.
-Paysagement exceptionnel ...arbustes, vivaces, arbres matures . -Grand patio arrière , autre terrasse sur le terrain
-Entrée asphaltée pour 5 voitures
-Balcon avant avec boîte à fleurs intégrée.
-Très grand cabanon isolé avec électricité.
- Annexe de la maison isolée et chauffée.

*** Toutes rénovations et améliorations sont indiquées dans la
DV.

* Elle est située à 2 pas de la piste cyclable , à pied de la
plage de la Sablière et à 12 kilomètres du parc SÉPAQ Oka.

* Elle est bordée par 2 rues......aucun voisin
arrière....tranquillité assurée !


**** Cette propriété idéale pour les amoureux de la nature est
une perle rare qu'il faut visiter, vous serez conquis
assurément ****

** PS: La propriété a toujours été excessivement bien entretenue
par la propriétaire actuelle, mais étant donné l'âge de la
maison, cette vente est faite sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur.

**************************BIENVENUE *********************