858 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
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3102 Rue Lambert, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
* BORD DE L'EAU NAVIGABLE* Maison à étage parfaitement entretenue par ses propriétaires et située sur un terrain de plus de 6 800 PC en bordure du Lac des Deux Montagnes. Cette maison offre 4 chambres de belles dimensions, un rez-de-chaussée à aire ouvert très lumineux avec solarium 4 saisons donnant vue sur le lac, cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires. Thermopompe centrale pour un confort optimal, un garage de grande dimension avec plancher à l'époxy, un espace atelier et beaucoup de rangement. Cour arrière aménagée d'un spacieux balcon avec gazebo donnant vue sur le lac. Située à proximité de tous les services.
-
Superficie du terrain:
6 854 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
42'4" X 32'4" Irrégulières
1999
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**** BORD DE L'EAU NAVIGABLE*** Maison à étage parfaitement entretenue par ses propriétaires et située sur un terrain de plus de 6 800 PC au bord du Lac Deux Montagnes. Cette maison est une opportunité rare pour quiconque souhaite combiner proximité de la ville et cadre naturel exceptionnel. Une propriété unique qui saura vous charmer.
Caractéristiques de la Maison:
REZ DE CHAUSSÉ:
* Fenestration abondante
* Concept à aire ouvert sur les pièces communes
* Solarium 4 saisons avec large fenestration donnant vue sur le lac
* Foyer au propane au salon
* Salle de bain et salle de lavage
ÉTAGE:
* 3 grandes chambres à coucher
* Chambre à coucher principale avec balcon privé avec vue sur le lac
* walk in dans la chambre principale
* Une spacieuse salle de bain complète
SOUS SOL
* chambre à coucher
* beaucoup d'espace de rangement
AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
* Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
* GARAGE avec plancher époxy
* Entrée extérieure indépendante
* Espace atelier de 15' x 12', idéal pour bricoleur
* Balcon extérieur en composite de 18 x 20 pour relaxer et admirer le magnifique Lac des Deux-Montagnes.
* Le LAC NAVIGABLE, accessible directement depuis la propriété, offre un cadre idéal pour les activités nautiques, possibilité d'y installer votre propre quai à bateau
* Une plage et une descente de bateaux privées situées à distance de marche
LOCALISATION:
Située à proximité de tous les services : écoles primaires, écoles secondaires, épiceries, pharmacies, piste cyclable, transport en commun, REM (centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes).
Particularités du bâtiment
42'4" X 32'4" Irrégulières
1999
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 116'6" Irrégulières
6 854,46 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 15' irr. | Bois | Foyer au propane |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 17' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 14' irr. | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'2" irr. | Bois | Vue sur le lac |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'10" irr. | Bois | Walk In 4'7 x 10'4 |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 15'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 16'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 5'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'5" X 13' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle 'Kenmore Elite', réfrigérateur 'Samsung', plaque de cuisson (gaz propane) 'Fisher Paykel', broyeur à déchet, aspirateur central & acc., système d'alarme relié, cabanon, gazebo 12x20, armoire extérieure ( balcon), BBQ, table de patio et 3 chaises extérieures, établie du garage et de l'atelier.
2 Bornes de recharge privées, wifi du système d'alarme, escalier de métal pour la digue, compresseur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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21.1%
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17.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GENEVIEVE INKEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE INKEL
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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