434 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

434 000 $

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434 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

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Prochaine visite libre

991 Mtée Champagne, app.404, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0C2

Condo 3 ch. dont une à la mezzanine parfaite pour votre intimité ainsi que 2 s-bain sur 2 niveaux. Chauffage gaz nat. Balcon et terrasse. Ascenseur, 2 stationnements int., stat. ext au besoin, piscine creusée chauffée ext. Finition de qualité. Endroit calme et sécuritaire. Qualité de vie près des axes routiers pour transport efficace.(v. addenda)

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 309,97 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 4

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES JARDINS CHAMPAGNE
--Dans un environnement paisible et sécuritaire, qualité de vie et tranquillité d'esprit vous attendent!!
--À 2 mins. des principaux services et à 30 mins du centre ville de Montréal par l'aut. 13.
--Piscine ext. chauffée, ascenseur, salle d'exercice et 2 stationnements int.
-Terrain aménagé, jardin et sentiers.
-Stationnements extérieurs pour vos visiteurs.

Optez pour cet éclatant condo à tendance urbaine sur 2 étages!

Situé au 4e niveau, il offre un intérieur moderne où chaque détail a été pensé.

D'une planification sans faille, ce condo offre un intérieur
grandiose au concept à aire ouverte dont l'accent majeur est sans contredit l'alimentation au gaz naturel pour le chauffage, l'eau chaude, le foyer du salon et le BBQ au balcon.


NIVEAU PRINCIPAL :
* Disposition réfléchie des différentes pièces.
* Haut plafond aux pièces centrales.
* Multiple éclairage encastré et de surface.
* Décoration actuelle chic.
* Portes intérieures à vitrage translucide.
* Splendide! Le salon, la salle à manger et la cuisine qui se partagent une aire commune à plafonds dégagés.
* Cuisine laboratoire avec îlot surdimensionné offrant du rangement à profusion. Comptoirs de quartz avec évier double et robinetterie design. Joli dosseret agencé.
* Pour les repas du quotidien grand comptoir disponible.
* chambres à coucher arborant une fenestration généreuse.
* Salle de bain complète avec douche indépendante de céramique, deux lavabos et bain podium.
* Salle de lavage et de rangement indépendante intégrant les systèmes mécaniques du condo.
* Superbe escalier mariant bois, métal et verre conduisant à l'étage.

SECOND NIVEAU :
* Chambre principale conçue pour l'intimité des occupants avec salle de bain attenante.
* Garde-robe Walk-In aménagée avec modules pour maximiser la capacité de rangement.
* Accès à la terrasse intime par la porte-patio pour soirées à la belle étoile!

Qu'attendez-vous ? Venez visiter sans tarder !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 309,97 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 4

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Commerces et restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'2" X 4'4" Céramique
Salon 4e niveau 15'11" X 15' irr. Plancher flottant Foyer au gaz naturel
Salle à manger 4e niveau 8'6" X 12'5" Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 8'6" X 10'10" Céramique Vaste îlot
Chambre 4e niveau 13'1" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 13'1" X 7'6" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 11'8" X 8'4" Céramique Douche de céramique
Salle de lavage 4e niveau 6' X 7'10" irr. Céramique Et rangement
Chambre principale Mezzanine 15'10" X 13' irr. Plancher flottant Garde-robe Walk-in
Salle de bains Mezzanine 4'10" X 8'7" Céramique Douche seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles du salon, lave-vaisselle, climatiseur central, ouvre-porte de garage électrique (2).

Rideaux et tringles sauf salon, tabourets de l'îlot.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 18.1%
  • 9.9%
  • 29.4%
  • 25.4%
  • 62.2%
  • 13.2%
  • 2.6%
  • 17.3%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA

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