499 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
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80 Rue des Sorbiers, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 3Z9
Dans le quartier prisé et familial de Sainte-Anne-des-Plaines, à quelques pas des écoles, parcs et commodités, laissez-vous charmer par ce superbe cottage au décor moderne avec garage. Son salon lumineux, agrémenté d'un foyer au bois et d'une grande fenestration, crée une atmosphère chaleureuse. À l'étage, on y retrouve 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace de confort pour toute la famille. Profitez d'un vaste jardin avec piscine hors-terre, sans voisin à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
6 824 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
34'6" X 26'7" Irrégulières
1989
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette magnifique propriété se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, grâce à sa belle fenestration et son puit de lumière, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre un cadre parfait pour des moments conviviaux.
La cuisine, coquette et bien conçue, propose un espace de rangement adéquat ainsi qu'un vaste comptoir, répondant à tous vos besoins culinaires.
La salle à manger attenante s'ouvre sur une superbe terrasse en bois traité, un gazebo, et offre un accès direct à la piscine hors-terre, pour des heures de détente et de plaisir.
L'absence de voisins à l'arrière assure une tranquillité totale.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique avec une salle de lavage.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre de la famille.
La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, comprend une douche séparée et un bain tourbillon, créant un espace de détente idéal.
Le sous-sol est aménagé en une grande salle familiale, parfaite pour les soirées en famille, un bureau pour vos besoins professionnels, et un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodités.
Le garage intégré, une véritable rareté dans le secteur, ajoute une touche de praticité à cette propriété.
Plusieurs améliorations au fil des années ont été apportées:
- Peinture RDC et passage du 2e étage 2024
- Toiture +/- 2020
- Piscine hors-terre +/- 7 ans
- salle de bain complètement rénovée+/- 6 ans
- 2024: chapeau de cheminée, solin et capage de cheminée refait
- 2022: nouveau puit de lumière
Cette maison est un véritable coup de coeur, à ne pas manquer !
Veuillez noter : L'évaluation foncière indiquée est basée sur le nouveau rôle triennal 2025-2027
Particularités du bâtiment
34'6" X 26'7" Irrégulières
1989
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
58' X 126'5" Irrégulières
6 824,32 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 13'4" | Plancher flottant | foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'11" X 4'7" | Céramique | salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 9'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 7'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 8'10" | Céramique | douche/bain tourbillon |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'2" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, système d'alarme connecté pour porte avant seulement, ouvre-porte électrique du garage + 2 manettes, aspirateur centrale + acc., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine hors-terre + acc., cabanon, gazébo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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29.0%
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22.0%
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19.6%
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6.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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