Sise sur un terrain de 25 788,17 pc, partiellement boisé, la propriété vous propose une cour arrière très intime donnant sur la nature. Profitez de la vue sur la montagne, sans aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité absolue.

-Terrain bordé à l'arrière par un joli ruisseau.
-Voisinage paisible
-Quartier avec beaucoup de propriété haut-de-gamme
-À seulement 5 minutes de l'Autoroute 15 et Route 117

LOGEMENT PRINCIPAL (2 CHAMBRES) | LIBRE À L'ACHETEUR!
-Moderne et lumineux aux aires de condo à aire ouverte
-Cuisine équipée d'un comptoir lunch de 2 places
-Porte patio donnant une sur une grande terrasse arrière avec vue sur la nature
-Salon doté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
- Superbe chambre principale spacieuse avec garde-robe double.
- Chambre secondaire de bonne dimension idéale pour un enfant, ou pour aménager un bureau à la maison.
- Salle de bains très propre qui comprend aussi les installations laveuse/sécheuse dissimulée derrière des portes.
-Ce logement bénéficie aussi d'un grand rangement au sous-sol (24 x 17 pieds) avec entrée indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins! Bureau, salle de jeux, salle familiale...plusieurs possibilités!
- 2 places de stationnements réservé pour le logement

LOGEMENT AU NIVEAU INFÉRIEUR (1 CHAMBRE + BUREAU)
Le deuxième logement, au niveau inférieur, est tout aussi confortable et possède une entrée séparée. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, ainsi qu'un poêle à bois au salon. Ce logement dispose d'une grande chambre à coucher, d'un bureau (sans fenêtre) et d'une terrasse extérieure sur le côté de la maison. -- 2 places de stationnement inclus dans le bail.

**AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES**
- Emplacement exceptionnel : Entouré de la beauté naturelle des Laurentides, à 45 minutes de Montréal et proche des commodités de Saint-Sauveur et Saint-Jérôme.
- Flexibilité pour l'acheteur : Le logement principal sera libre à l'achat, vous offrant la possibilité de l'occuper ou de le louer. L'autre unité est déjà louée, permettant de générer un revenu locatif stable dès le premier jour.
- Idéal pour une résidence ou un chalet : Que vous souhaitiez vous établir à l'année ou profiter d'un espace de détente pour les week-ends, ce duplex offre un cadre parfait avec accès à des activités de plein air, randonnées, ski et loisirs nautiques à proximité.
- Investissement locatif : Profitez de la demande locative dans cette région prisée. Louez une unité ou les deux selon vos besoins, et tirez parti du potentiel de revenus dans ce secteur recherché.

Ne manquez pas cette occasion idéale de combiner confort de vie et investissement dans une magnifique région en pleine nature, mais proche de tout!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.