829 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)

829 500 $

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829 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)

829 500 $

Prochaine visite libre

1830 Rue de l'Étang, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 0E6

Magnifique propriété avec emplacement de choix à Saint-Lazare située près de l'aut. 30, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, système de filtration Eagle, échangeur d'air, climatiseur central, système d'alarme, piscine creusée, garage et bien plus. À qui la chance ?

  • Superficie du terrain: 16 196 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'3" X 32' Irrégulières

2011

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété saura vous plaire par ses pièces lumineuses et chaleureuses, ainsi que par sa magnifique cour.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée vous accueille avec un garde-robe double.
-Le salon est lumineux grâce à ses grandes fenêtres et se distingue par son foyer au gaz (non connecté).
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un garde-manger, ainsi que d'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle d'eau est pratique avec coin-lavage incluant laveuse et sécheuse.
-La chambre à coucher principale est chaleureuse et offre un accès direct à la salle de bain. Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos et rangement.
-Les 2 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux. Un espace qui sera apprécié par toute la famille.
-La chambre à coucher additionnelle est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.

La cour, magnifiquement aménagée, offre une piscine creusée parfaite pour vos moments de détente. Son vaste espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'3" X 32' Irrégulières

2011

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131'2" X 123'7" Irrégulières

16 196,46 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 6'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 15'7" Bois Foyer au gaz (non connecté)
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 4'3" irr. Bois Garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'9" X 5' Céramique + Salle de lavage
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 9'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 12'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 25'2" X 22'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Non connecté , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, système de filtration Eagle, stores, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, armoires métalliques dans le cabanon et le sous-sol. Tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Robot pour la piscine, cave à vin dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1830 Rue de l'Étang, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 29.2%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI INC.
Courtier immobilier résidentiel

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