849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

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Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

849 000 $

Prochaine visite libre

2404 Rue des Harfangs, Saint-Laurent, H4R 2Y6

Magnifique maison de ville entièrement rénovée, située sur l'île de La Brunante à Bois-Franc, à proximité de tous les services, axes routiers et transport en commun, vue sur l'eau, idéale pour jeune famille. Offrant 3CAC avec 3 salles de bains, cuisine au goût du jour , comptoir de granite, sous-sol aménagé, garage intégré. Clé en main!

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2001
CARMINE DE LUCA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 322 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse maison de ville entièrement rénovée, située sur l'île de La Brunante à Bois-Franc, à proximité de tous les services, axes routiers et transport en commun, vue sur l'eau et parc, grande luminosité naturelle.

Cette spacieuse propriété vous offre une aire ouverte au rez-de-chaussé, planchers de bois, coin salon chaleureux , salle à manger avec portes françaises donnant accès à la terrasse. Système de meubles très tendance intégré dans la salle à manger vous offrant beaucoup de rangement.

La cuisine ultra moderne au goût du jour, armoires de bois blanc lui donnant un style unique, comptoirs de granite, espace parfait avec coin lunch pour la préparation de vos repas.

Élégant escalier vous donnant accès au 2ème étage ou se retrouve deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres, toutes deux ont une salle de bains complète, celle attenante à la CCP a une douche indépendante en céramique avec porte vitrée, meuble lavabo double, grand walk-in. Au 3ème étage, mezzanine au concept ouvert, la 3ème chambre s'y retrouve, sa propre salle de bains, très chic avec sa vanité nouvelle tendance, deux éviers, douche céramique. On y retrouve aussi une grande salle familiale avec belle fenestration.

Le sous-sol totalement aménagé vous permettra d'utiliser ses pièces selon vos besoins, possibilités d'un bureau ou salle de jeux. De plus, garage double intégré, chauffé pour 2 véhicules.

Cette magnifique propriété a également un espace terrasse, parfait pour coin repas et détente, idéal pour profiter des belles journées estivales.

Et beaucoup plus:
- Air Climatisé central & Échangeur d'air
- Ouvre-porte électrique garage
- Aspirateur central

Unique dans le secteur, une visite vous charmera!

*La superficie au certificat de localisation 122.9m2 ne représente pas la superficie habitable de l'unité
*Cotisation spéciale 2019 a été payée par le vendeur (Minutes des assemblées 2018/2019 seront fournies sur promesse d'achat acceptée)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 322 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4'11" Granite
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 11'9" Céramique Foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 8'9" Céramique Comptoir granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 11'9" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 13' Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 6' X 7'10" Céramique
Salle familiale 3e niveau 19'5" X 12'5" Bois
Chambre 3e niveau 14' X 13'10" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'6" X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 11'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'4" X 7'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, stores ou il y en a, aspirateur central et acc, ouvre-porte électrique et manette (garage), le tout fonctionnel mais laissé sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 9.9%
  • 7.1%
  • 12.1%
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  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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