599 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
599 000 $
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297 - 301 Rue des Pins, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 1E6
-
Superficie du terrain:
6 551 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
27'3" X 34'7" Irrégulières
1946
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Addenda
St-Jérôme -- Triplex détaché 100 % loué, secteur paisible
Parfait pour démarrer ou muscler votre portefeuille, ce triplex coche toutes les cases : stabilité locative, travaux clés déjà faits et emplacement stratégique.
Composition & revenus
Deux spacieux 4 ½ et un 2 ½, tous loués, pour des revenus bruts annuels de 42 900$.
App 297 : 850$/mois
App 299 : 1425$/mois
App 301 : 1300$/mois (rénové en profondeur 2017-2018 : cuisine, salle de bain, aire ouverte)
Atouts qui rassurent
Toiture refaite en août 2020 : une dépense majeure déjà derrière vous.
Unités rafraîchies : présentation soignée, locataires satisfaits.
Chauffage électrique payé par les locataires : charges d'exploitation allégées.
Immeuble détaché (construction 1946) sur un terrain de 6554pi² : espace extérieur apprécié.
5 stationnements + 2 remises : un vrai plus en location, simplicité de gestion.
Emplacement gagnant
Quartier tranquille, accès rapide aux axes routiers, écoles et commerces à proximité : un combo idéal pour maintenir la demande locative et limiter les vacances.
Pourquoi vous allez l'aimer
Un actif clair, simple à gérer, déjà optimisé sur l'essentiel, avec des revenus stables et un carnet de travaux rassurant.
À noter
Rapport d'inspection, fait à l'achat, disponible sur demande . Baux fournis suite à une promesse d'achat acceptée.
Intéressé? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place le potentiel de ce triplex détaché prêt pour la suite de votre stratégie d'investissement.
Particularités du bâtiment
27'3" X 34'7" Irrégulières
1946
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Particularités du terrain
109' X 60'
6 550,92 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'2" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'6" X 10'7" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 10'2" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 10'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'3" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 7'8" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 16'10" | +salon | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'9" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
réservoirs d'eau chaude (2), effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est AMAYA BEREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMAYA BEREAU
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-682-0101
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