Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juillet 2019 de 14H00 à 16H00

259 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

259 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

259 900 $

Prochaine visite libre

2019-07-21

14:00 - 16:00

8275 Rue Angèle, Saint-François (Laval), H7A 3P1

BIENVENUE AUX GRANDES FAMILLES! Ce plain-pied offre quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, mais il se distingue avant tout par sa cuisine rénovée, ses huit panneaux solaires et ses planchers récemment remplacés.

  • Superficie du terrain : 4 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***INFOS SUR LES PANNEAUX SOLAIRES PLUS BAS*** Ce plain-pied est situé sur une rue tranquille de Saint-François, dans un quartier attirant plusieurs jeunes familles et offrant d'ores et déjà des services adaptés à leurs besoins : garderies, écoles, parcs à proximité...

Les occupants actuels apprécient grandement l'effet rassembleur d'un immense îlot dans une cuisine. Ce dernier est amovible pour maximiser vos options si vous souhaitiez reprendre cette espace pour y aménager votre salle à manger et ainsi récupérer l'espace salon au rez-de-chaussée.

La salle familiale au sous-sol est si grande qu'elle offre une foule de possibilités. Plusieurs espaces sont dédiés au rangement.

Dans la cour, une piscine hors-terre de 18 pieds agrémentera votre été. De plus, la toile vient tout juste d'être remplacée! Installez votre mobilier de jardin sur la terrasse en bois et relaxez!

La cerise sur le sundae? Les huit panneaux solaires, vous permettant de produire votre électricité et de la vendre à Hydro-Québec pour ainsi diminuer votre facture mensuelle! Un investissement majeur qu'il nous fera plaisir de vous faire découvrir lors de votre visite.

À proximité du pont A25, des autoroutes 440 et 25, de l'école primaire, du parc, des pistes cyclables et des transports en commun.

- Toiture refaite en 2016 (facture disponible).
- Thermopompe murale (2017)

Appelez-nous pour demander votre visite personnalisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 100'

4 199 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Plancher flottant Accès à la cour par le balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11'5" Céramique Îlot, +/- 30 armoires/tiroirs
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 4'11" Céramique Bain/douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'5" Parqueterie Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'4" Parqueterie Garde-robe simple
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 3'5" Céramique Garde-robe simple
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 19'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'11" Plancher flottant Garde-robe simple
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 6'6" irr. Plancher flottant Salle d'eau attenante
Salle d'eau Sous-sol 1 9'1" X 5'4" irr. Céramique Installations laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, le lave-vaisselle,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
8275 Rue Angèle, Saint-François (Laval), H7A 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 25.7%
  • 19.3%
  • 12.9%
  • 11.6%
  • 64.5%
  • 15.2%
  • 6.6%
  • 13.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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