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Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

8 Rue Lanctot, Saint-François (Laval), H7J 1C2

Cette impeccable maison située dans un cul-de-sac se distingue des autres par ses nombreuses améliorations apportées au fil des ans et son entretien rigoureux. Son terrain offre un aménagement paysager incroyable et une intimité sans égal!

  • Superficie du terrain : 8 302 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1951
NANCY DRAPEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXIS LECLERC
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 21'6" Irrégulières

1951

696,53 Pi2

Cote énergétique : 76

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'entretien rigoureux d'une maison devrait être un critère à prioriser pour tout acheteur avisé souhaitant acquérir une propriété. Celle-ci est sans contredit le meilleur investissement du secteur.

Offrant deux chambres à coucher, c'est avant tout pour son aire ouverte qu'on accroche pour cette maison. La salle à manger bénéficie d'un foyer au bois vous permettant de créer une ambiance chaleureuse lorsque l'automne frappera à nos portes.

La grande fenêtre en porte-à-faux au salon, tout comme la porte-patio menant à la terrasse couverte en fibre de verre, donnent beaucoup de clarté aux pièces.

Construite sur un terrain entièrement paysager et bordée par de très denses haies de cèdres, cette maison profite d'une grande intimité. La rue en cul-de-sac, offrant également tranquillité, est perpendiculaire au boulevard des Mille-Îles.

L'été, vous profiterez donc des nombreux kiosques agricoles aux alentours pour faire votre marché.

Golfeurs, entendez-vous l'appel des greens du Club de golf St-François, à deux minutes?

Voici une liste sommaire des améliorations apportées au cours des dernières années :

- Panneau électrique
- Portes et fenêtres
- Plinthes électriques remplacées
- Isolation
- Toiture (2009)

N'attendez pas qu'un autre l'achète avant vous, appelez-nous maintenant pour une visite personnalisée!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 21'6" Irrégulières

1951

696,53 Pi2

Cote énergétique : 76

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois , Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'2" X 106'2" Irrégulières

8 302,2 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Golf , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 7'5" Parqueterie +/-25 portes armoires/tiroirs
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 12'6" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 7'10" Parqueterie Foyer au bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 7'10" X 12'5" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 10'7" Parqueterie Avec balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'6" Céramique Bain/douche, inst. lav./séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores et le lave-vaisselle,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
8 Rue Lanctot, Saint-François (Laval), H7J 1C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 14.6%
  • 27.7%
  • 18.5%
  • 26.1%
  • 89.4%
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  • 6.1%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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