Open House Prochaine visite libre le dimanche 10 août 2025 de 14H00 à 16H00

825 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)

825 000 $

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825 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Centre Ouest)

825 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-10

14:00 - 16:00

47 Boul. Pie-XII, Saint-Eustache (Centre Ouest), J7R 4X2

Un vrai bijou alliant confort, style et tranquillité! Propriété au charme indéniable offrant un intérieur spacieux, planchers de bois et planchers chauffants. Cuisine conviviale avec îlot ouverte sur une salle à manger style verrière avec plafond cathédrale. Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois. 4 chambres, 2 superbes salles de bain, salle familiale, verrière et beaucoup de rangement. À l'extérieur : balcon couvert, piscine creusée, immense terrasse et cour intime bordée de haies. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 15 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1985
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'4" X 45'8" Irrégulières

1985

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 47 boulevard Pie-XII, à Saint-Eustache
Une propriété chaleureuse et impeccablement entretenue qui allie cachet intemporel et environnement paisible. Dès l'arrivée, l'élégance de la façade en brique, l'allée en pavé uni pouvant accueillir cinq véhicules et l'aménagement paysager soigner donnent le ton.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
* 3 chambres lumineuses avec planchers de bois, parfaites pour la vie de famille
* Une cuisine spacieuse et conviviale avec armoires en bois, coin-repas intégré, îlot central avec plaque de cuisson et abondance de rangement
* Une vaste salle à manger sur céramique, baignée de lumière naturelle, avec porte patio donnant sur le balcon arrière, une verrière spectaculaire coup de coeur assuré pour les amoureux de lumière
* Un salon accueillant avec plafond cathédrale et foyer au bois pour une ambiance chaleureuse
* Une salle de bain élégante et fonctionnelle, comprenant un bain-douche en céramique, un plancher chauffant, un coin maquillage avec comptoir de Corian et des rangements en chêne qui allient style et fonctionnalité
LE SOUS-SOL :
* Une vaste salle familiale sur céramique, l'endroit rêvé pour les soirées cinéma, jeux ou simplement relaxer
* Une 4e chambre confortable avec plancher chauffant, pour un confort optimal
* Une 2e salle de bain moderne avec douche vitrée indépendante, grand bain séparé et plancher chauffant
* Une salle de lavage spacieuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Un intérieur bien structuré, incluant :
-- Une garde-robe en cèdre
-- Une chambre froide
-- Un grand rangement fermé
À L'EXTÉRIEUR, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison :
* Un grand balcon couvert, parfaite pour recevoir en toute saison
* Une superbe piscine creusée avec plongeon, pour des journées d'été inoubliables
* Un foyer extérieur pour prolonger les soirées autour du feu, en toute convivialité
* Une immense terrasse, idéal pour installer une table à manger ou créer un coin détente à l'écart
* Un terrain clôturé aménagé avec soin, bordé de hautes haies matures, procurant une intimité exceptionnelle
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
* Accès rapide à l'autoroute 640 et aux transports en commun
* Écoles, parcs, garderies et pistes cyclables
* Épiceries, commerces, pharmacies et restaurants
* À quelques minutes du Vieux-Saint-Eustache, un secteur dynamique avec son marché public, ses cafés et ses événements culturels
* Centres hospitaliers, installations sportives et services municipaux

Située dans un secteur recherché de Saint-Eustache, cette propriété conjugue style, confort, fonctionnalité. Une rareté sur le marché, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

*Veuillez noter que certaines photos ont été modifiées virtuellement à des fins de présentation visuelle et mise en valeur. Les inclusions spécifiées dans la section « Inclusions » sont celles présentes sur place et non celles représentées sur les photos modifiées virtuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'4" X 45'8" Irrégulières

1985

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 196'5" Irrégulières

15 704,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 5

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 7'10" Bois Plafond cathédrale de 13'6"
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 7'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'10" X 6' Céramique Plafond cathédrale de 13'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 19'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'6" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 13'3" X 12'6" Céramique Plancher chauffant
Garde-robe en cèdre Sous-sol 1 4'3" X 3'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 18'7" X 13'6" Béton Deux cuves / rangement
Rangement Sous-sol 1 13' X 9'4" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'4" X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Remise de jardin, lampadaire de jardin, électroménagers de la cuisine, Thermopompe, Piscine et accessoires, Thermopompe de la piscine, foyer extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
47 Boul. Pie-XII, Saint-Eustache (Centre Ouest), J7R 4X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 24.7%
  • 19.8%
  • 16.2%
  • 8.0%
  • 33.1%
  • 1.8%
  • 2.8%
  • 62.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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