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419 900 $

Triplex à vendre - Saint-Eustache

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Triplex à vendre - Saint-Eustache

419 900 $

Prochaine visite libre

349 - 353 Rue Nadon, Saint-Eustache, J7P 2B5

Occupé par des bons locataires, ce triplex est idéalement situé sur un coin de rue d'un secteur homogène, près des commerces, des services et des grands axes routiers (640, 148). Quelques rénovations ont été faites et d'autres seront faites suite à des recommandations d'un contracteur.

  • Superficie du terrain: 4 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1965
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 42'1" Irrégulières

1965

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Grande cour clôturée. Chaque locataire a un accès à la cour
- Casiers indépendants pour chaque locataire situés dans le garage chauffé
- Le garage n'est loué par aucun locataire. Il est à la disposition du propriétaire
- 2 appartement du haut chauffés au mazout (2 réservoirs indépendants), l'appartement du s-sol est chauffé à l'électricité
- Les 3 logements ont l'installation pour laveuse-sécheuse

Rénovations :
- Le terrain a été refait (environ 1996) afin que les pentes soient positives, le gazon a été changé et des tuiles
de patio ont été ajoutées (environ 1996)
- 1997: 2 fournaises à l'huile et le balcon avant changés
- Portes et fenêtres (2001)
- Changement de l'entrée électrique 2003
- Installation d'une clôture pour fermer la cour (2005)
- Ajout d'un toit au-dessus du balcon arrière du 2e étage (environ 2005)
- Toit (2007 avec facture)
- 2010-2011 : 3 bains magiques
- 2013 remplacement des 2 réservoirs de mazout (année de fabrication 2007. Facture à l'appui)
- 2013: Cheminée des fournaises : ajout d'une gaine en acier
- 2016: Porte de garage remplacée
- 2018: Ajout de convecteurs (entrée et salle de bains du RDC et du 2ième)
- 2019: Ouverture des chantepleures, réparation de la descente extérieure d'escalier au sous-sol

- Sera fait au printemps 2020: joints de scellements et de briques, gypse détérioré dans le garage, réparation du balcon arrière, réparation de 2 fissures (1 en avant, sous fenêtre de chambre, 1 sur le coté, juste avant la descente menant au sous-sol)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 42'1" Irrégulières

1965

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 472,4 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 7' Céramique Fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 13'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8'4" Bois Adjacente au salon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'11" Bois Penderie simple-largeur
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 15'2" Bois 2 penderies simples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'9" Bois Penderie simple-largeur
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'10" Céramique 2 murs en céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 15'6" Céramique Coin lavage
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 10'10" Bois Mesures à vérifier
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'10" X 7'
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'3" X 11'9" Bois Penderie simple-largeur
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 15'2" Bois 2 penderies simples
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 13' Bois Penderie simple-largeur
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'9" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'2" X 15'9" Plancher flottant Coin lavage
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'4" X 12'11" irr. Linoléum
3 (app.) Salon Sous-sol 1 9'4" X 9'6" irr. Linoléum
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 4'10" Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'10" X 16'10" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App 351: Hotte, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, thermostats électroniques. / App 353: Hotte, réservoir à eau chaude. / App 349: Hotte, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, thermostats électroniques

Tous les effets personnels des locataires, stores, tringles et rideaux, appareils ménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
349 - 353 Rue Nadon, Saint-Eustache, J7P 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.9%
  • 24.0%
  • 18.8%
  • 10.0%
  • 10.6%
  • 51.5%
  • 0.2%
  • 3.5%
  • 43.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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