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Maison à étages à vendre - Saint-Eustache

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Maison à étages à vendre - Saint-Eustache

Vendu

Prochaine visite libre

341 Boul. Binette, Saint-Eustache, J7P 5V5

*INTERGÉNÉRATION CÔTE À CÔTE* Propriété dans un secteur prisé et familial. La maison principale offre 3 chambres à l'étage et la possibilité de convertir la salle familiale en 4è chambre. Intergénération au rdc lumineux, à aires ouvertes, cuisine et salle de bains de conception 2019, foyer au gaz. Une cour CLÉ EN MAIN, parfaite pour profiter de l'extérieur, avec piscine HT, terrasses indépendantes et terrasse commune avec gazébo. Amateurs de plein air, le Sentier Nature de 65 hectares, à 500 mètres du 341, vous offre des sports de plein air été comme hiver. Notez: Écoles(P & S) + garderie à distance de marche. Accès 640 et 13..

  • Superficie du terrain: 4 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
LOUISE BUCCINO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 36' Irrégulières

2007

2 416 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : SS , Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOTEZ que vendeuses pourraient être FLEXIBLES pour date de signature et occupation. Une PRÉFÉRENCE MARQUÉE sera accordée aux acheteurs qui respectent les date demandées soit signature acte de vente le ou avant le 1er août 2022 et occupation au 15 décembre 2022

- À la demande des vendeuses les visites débuteront vendredi le 6 mai 2022
- Le courtier inscripteur devra être présent lors des visites
- Les visites seront de 30 minutes chaque à l'heure et la demie heure
- Les offres doivent être reçu avant 13 heures le 9 mai 2022
- Les offres seront présentées lundi le 9 mai 2022 en soirée,
une réponse aux offres au plus tard le 9 mai à 23:59
- SVP laisser vos offres jusqu'à 10 heures le 10 mai 2022 et
Fournir pré qualification ou provenance de fonds

-HORAIRE DES VISITES:
Vendredi le 6 mai de 17:30 À 19:30
Samedi le 7 mai de 10:00 À 12:00
13:30 À 16:00
Dimanche le 8 mai de 13:00 À 16:00

LOGEMENT PRINCIPAL :
-Niveau 1
Vestibule fermé
Salon avec foyer au gaz, accès à l'intergénération
Cuisine avec ilot central. Armoires en mélamine fini bois.
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse, armoires
Coin repas
-Niveau 2 : Salle familiale lumineuse qui pourrait être converti en 4è chambre, tapis
-Niveau 3 : Chambre des maîtres avec un garde 'walkin' digne de mention
-Sous-sol : Entièrement aménagé, un emplacement est déjà prévu pour une douche dans la salle d'eau, plusieurs rangements , escalier vers sous-sol refait en 2020

LOGEMENT INTERGÉNÉRATION (Niveau 1):
IMPECCABLE, TRÈS LUMINEUX
Entrée privée par le côté + un accès au logement principal à côté du foyer(gaz).
Cuisine et salle de bains sont de conception 2019. La cuisinière est branchée au gaz.
Thermopompe murale Gree 9000 BTU (2015), échangeur d'air, planchers de lattes
Chambre avec garde-robe double

A SAVOIR
-IMPORTANT: Les taxes municipales 2022 seraient de $4504.12 si non utilisé en intergénération (voir compte de taxes 2022, rabais de $763. pour intergénération). Le logement ne peut être loué à une personne non membre de la famille. Vérifier conditions auprès de la municipalité.

-Thermostats électroniques intelligents (wifi) (5, pièces principales) installés en 2019
-Air climatisé Panasonic Inverter 18 000 BTU mural en 2015(logement principal)
-Sorties extérieures pour BBQ et foyer gaz propane
-Cèdres installés en 2016, garantie avec Cédrière Barbe
-Piscine 15' x 52 ''(2016),
-Patio pavé uni et Abri acier galvanisé (2017)
-Réfection 2 marches avant (2017)
-Terrain a été entièrement refait, nivellement et tourbe

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 36' Irrégulières

2007

2 416 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : SS , Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'50"

4 921 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'5" Céramique Gr entrée
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'6" Bois ouvert coin repas
1 (Interg.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 10'6" Bois Porte Patio
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 9'7" Céramique A mélamine blanches
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 15'8" X 5'5" Céramique Douche distincte
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 6'1" Céramique Porte française
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'6" irr. Bois
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 8' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 8'7" Céramique P Patio Ilôt
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 6'8" Céramique Inst. L/S
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 21' X 11'3" Tapis Poss 4è cac
2 (Princ.) Chambre principale 3e niveau 14'2" X 12'6" Bois Walk in
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 9'4" X 9' Bois
2 (Princ.) Chambre 3e niveau 9'7" X 9'3" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 3e niveau 9'2" X 9'2" Céramique Douche et Bain
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 14'4" X 11' Plancher flottant ouvert sur
2 (Princ.) Salle cinéma Sous-sol 1 17'8" X 13'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 10'10" X 5'2" Céramique Inst L/S poss Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inclus: 2 lave vaisselles, luminaires vus, tous les parements de fenêtres vus, tapis de salle familiale, piscine hors terre et accessoires, abri 12x10, cabanon

2 Chauffe-eaux loués à Hydro Solutions: $31.48/mois(total. Le réservoir de propane est loué $206.97/an facture 01/2022

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
341 Boul. Binette, Saint-Eustache, J7P 5V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 19.7%
  • 16.2%
  • 22.8%
  • 24.6%
  • 60.1%
  • 1.8%
  • 0.2%
  • 36.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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