Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 14H00 à 16H00

849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Nord Est)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Nord Est)

849 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

14:00 - 16:00

341 Boul. Binette, Saint-Eustache (Nord Est), J7P 5V5

Spacieuse et lumineuse, cette propriété propose 4 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte, un sous-sol aménagé avec salle familiale, salle d'eau et coin buanderie, ainsi qu'un logement intergénérationnel 3½ avec entrée indépendante. À l'extérieur, cour intime avec piscine et jardin. Située dans un secteur recherché de Saint-Eustache, près des écoles, commerces, parcs et transports.

  • Superficie du terrain: 4 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
HABIBULLAH REZAIY INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 36'1" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrant une configuration idéale pour la vie de famille et les réceptions, cette propriété spacieuse séduit par la clarté de ses pièces et la fluidité de sa disposition.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Attenant à celui-ci, la salle à manger ouverte permet une circulation fluide vers la cuisine, bien proportionnée et fonctionnelle, avec un îlot central pratique et de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète ce niveau, pour plus de commodité au quotidien.

À l'étage, on découvre quatre chambres bien dimensionnées, parfaites pour accueillir toute la famille. La chambre principale bénéficie d'un walk-in offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains complète, avec baignoire et douche indépendante, vient desservir l'étage.

Au sous-sol, une vaste salle familiale permet de multiples aménagements -- salle de jeux, cinéma maison, ou espace détente. On y trouve également une deuxième salle d'eau avec coin buanderie, judicieusement aménagée.

Un atout considérable : un logement intergénérationnel 3 ½ entièrement aménagé au sous-sol, avec son entrée indépendante, une chambre fermée, une cuisine, un salon et une salle de bain, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu d'appoint.

À l'extérieur, la cour est entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'un jardin bien entretenu, parfait pour les belles journées d'été.

Un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, épiceries, restaurants, pharmacies, et grands commerces tels que Super C, Walmart, Jean Coutu et plusieurs autres. Le terminus Saint-Eustache et l'accès rapide à l'autoroute 640 assurent une excellente connectivité vers Laval et Montréal, idéal pour les déplacements quotidiens.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 36'1" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'5" Irrégulières

4 921,26 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 10'1" X 21'1" irr. Bois
1 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 10'11" X 9'6" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 12'11" irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 15'2" X 6'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 16'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'11" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 6'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 7'5" irr. Céramique Laveuse, sécheuse
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 21'1" X 11'3" irr. Tapis
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'4" X 9'3" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'2" X 12'5" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'9" X 9'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'3" X 9'7" irr. Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 28'2" X 17'10" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'2" X 10'11" irr. Céramique Laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselles dans les deux unités, stores, piscine (fuite à l'écumoire -- à la charge de l'acheteur, vendue sans aucune garantie), accessoires de piscine, gazebo, cabanon et climatiseurs muraux dans les deux unités.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
341 Boul. Binette, Saint-Eustache (Nord Est), J7P 5V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 22.1%
  • 15.6%
  • 21.8%
  • 26.2%
  • 83.5%
  • 2.7%
  • 0.2%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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