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699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

699 000 $

Prochaine visite libre

271 Rue du Bord-de-l'Eau, Saint-Colomban, J5K 2B6

D'un cachet indéniable, cette somptueuse résidence SITUÉE directement sur le bord de la RIVIÈRE du NORD offre un intérieur des plus chaleureux dont la richesse du bois domine! Elle saura plaire à ceux qui recherchent luxe, qualité, raffinement... Plusieurs $$$ ont été investis dans cette propriété avec des matériaux de très haute gamme À VOIR

  • Superficie du terrain: 69 598 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40'

1994

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton armé de 10 pouces d'épaisseur , Béton coulé

Maibec et Fibrociment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Cerisier , Bois

Bain portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****UNE DES RARES SUR LE MARCHÉ****COUP DE COEUR ASSURÉ***

* Résidence à cachet unique avec vue époustouflante sur la Rivière du Nord.

* Site très privé sur terrain superbement aménagé de jardins floraux de près de 70,000 PC ainsi que plusieurs arbres matures....une beauté à découvrir.. le tout, sur le bord de l'eau.

* Le tout entretenu avec beaucoup de minutie par le même proprio depuis environ 30 ans.

* Système géothermique

* Climatisation centrale

* Système d'irrigation

* 2 puits

* Isolation R100 aux plafonds et R52 aux murs , ce qui procure une importante économie d'énergie.

* Génératrice

* Solage de 10 pouces en béton armé



**REZ DE CHAUSSÉE:

* En entrant , hall d'entrée fermé par porte française décorée de jolis motifs peints à la main.

* Vaste salon avec plafond cathédrale connexe à la salle à manger vous procure une luminosité incroyable... Soleil à profusion et vue sur le magnifique décor extérieur.
Planchers de lattes de bois JATOBA en excellent état.

* Luxueuse cuisine conviviale conçue pour la bonne table.
Plusieurs armoires de cerisier, îlot central, comptoirs de quartz, plancher en ardoise, procurent amplement d'espace pour recevoir amis et famille aisément !

* Coin bureau...parfait pour le TÉLÉTRAVAIL.

* Salle d'eau pour plus de commodités !

* Les plafonds du rez-de-chaussée sont d'une hauteur de 10 pieds.

* Fenestration très abondante, laissant entrer la lumière..

* UN majestueux escalier est fait de Jatoba et noyer du Pérou nous amène à l'étage ... À COUPER LE SOUFFLE !!


** ÉTAGE:

* 3 chambres de très bonne dimension dont la principale possède un grand walk-in complètement aménagé avec armoires en cerisier.
Une partie du plafond de cette chambre est cathédrale d'une hauteur d'environ 12 pieds avec vue superbe sur la rivière !

* Vaste salle de bain avec douche indépendante, bain portant, armoires de cerisier, coin laveuse/sécheuse.
Grande penderie juste à côté de la salle de bain , nombreuses armoires de cerisier.

** SOUS-SOL:

* Le sous-sol pleine hauteur sert présentement d'atelier et 4 pièces peuvent utilisées à divers usage comme des espaces de rangement, chambre froide, etc !
On y retrouve également la salle mécanique


** EXTÉRIEUR:

* Le magnifique terrain de 69,598 PC super privé, paysagé de jardins floraux de toutes sortes...Vous serez éblouis...Et le tout, directement sur le bord de la Rivière du Nord !

* AUCUN VOISIN à proximité...La paix assurée !!

* VENEZ DÉCOUVRIR CE COIN DE PARADIS !!

* Ne vous fiez SURTOUT pas à l'évaluation

* RARETÉ À DÉCOUVRIR ** NE LA RATEZ PAS**

*******************BIENVENUE*********************

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40'

1994

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton armé de 10 pouces d'épaisseur , Béton coulé

Maibec et Fibrociment , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Cerisier , Bois

Bain portant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

355' X 250' Irrégulières

69 598 Pi2

Rivière du Nord , Bordé par l'eau : RIVIERE

BORD DE L'EAU , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pierre concassée , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 5

CÉGEP , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 16' Ardoise ILOT-ARM.CERISIER
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 15' Bois JATOBA
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'6" Bois JATOBA
Bureau 1er niveau/RDC 21'6" X 11'6" irr. Bois JATOBA
Passage 1er niveau/RDC 32' X 8' Bois JATOBA -aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 15' Bois CERISIER - WALK-IN
Chambre 2e niveau 15'4" X 19' Bois CERISIER
Chambre 2e niveau 10'6" X 9' Bois CERISIER- BALCON
Salle de bains 2e niveau 16' X 15' irr. Céramique LAVEUSE/SECHEUSE
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Géothermie

Géothermie , Mazout

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, balayeuse centrale , moteur et accessoires, système d'alarme, frigo encastré ,plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle (sera remplacé),remise, génératrice, système d'irrigation

Stores décoratifs au RDC

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
271 Rue du Bord-de-l'Eau, Saint-Colomban, J5K 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 25.9%
  • 20.4%
  • 13.9%
  • 4.9%
  • 75.2%
  • 2.6%
  • 9.0%
  • 12.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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