349 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
349 900 $
349 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
349 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
102Z Rue des Hautbois, Saint-Colomban, J5K 2H6
MAISON DE VILLE LUMINEUSE AVEC COUR PRIVÉE | 2 CH | 1 SDB + 1 SALLE D'EAU: Coup de coeur pour cette charmante propriété en rangée avec passage latéral privé, cour intime clôturée et grand balcon parfait pour recevoir! Intérieur chaleureux et bien pensé: cuisine fonctionnelle, salon spacieux, salle à manger lumineuse avec porte-patio. Hall d'entrée à demi-niveau au plafond généreux. 2 chambres confortables au niveau terrasse, salle de bains complète. Stationnement privé (3-4 voitures). Toiture 2022. Secteur paisible à proximité du golf, d'écoles, garderies et parcs. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder!
-
Superficie du terrain:
2 037 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
27'8" X 35'11" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin de cèdre , Fibre pressée , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC COUR PRIVÉE À SAINT-COLOMBAN
Nichée dans un secteur paisible et verdoyant, cette belle propriété moderne (construction 2008) vous offre un cadre de vie tranquille avec seulement deux voisins dans l'immeuble.
Parfaite pour une jeune famille, un couple ou professionnels en télétravail, elle propose une disposition fonctionnelle, des espaces lumineux et un extérieur soigné pour profiter pleinement des beaux jours.
INTÉRIEUR CHALEUREUX ET BIEN AGENCÉ
Dès l'entrée, à demi-niveau, on ressent l'effet de volume et la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée offre :
- Un salon spacieux avec coin bureau intégré
- Une salle à manger lumineuse attenante à la cuisine
- Une cuisine pratique avec bon espace de rangement
- Une salle d'eau sur le même niveau
- Une porte-patio donnant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour les BBQ ou apéros d'été
AU NIVEAU TERRASSE (DEMI SOUS-SOL)
- Deux grandes chambres avec rangement
- Salle de bains complète avec bain podium et douche séparée
- Salle de lavage astucieusement dissimulée derrière des portes garde-robe...pratique, car située au même niveau que les chambres à coucher!
- Ambiance calme, idéale pour le repos ou le télétravail
EXTÉRIEUR INTIME ET CONVIVIAL
- Terrasse généreuse
- Cour gazonnée, bordée de haies et partiellement clôturée
- Passage latéral privé vous donnant accès à votre cour directement de l'extérieur
- Allée pouvant accueillir 3 à 4 voitures
- Toiture refaite en 2022
LOCALISATION: VIVRE AU CALME, À PROXIMITÉ DE TOUT
Saint-Colomban séduit par son cadre familial et sa nature généreuse. Vous serez à proximité de :
- Parcs, jeux pour enfants, sentiers
- Écoles primaires et garderies
- Golf de Saint-Colomban
- Accès aux sentiers de motoneige
- À 7 min du village de Saint-Canut et de tous ses services
- Accès rapide aux grands axes routiers
Un parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. À découvrir!
*Veuillez noter que certaines photos ont été modifiées virtuellement à des fins de présentation visuelle et mise en valeur.
** La superficie et dimensions du terrain inscrites dans la présente fiche incluent la cour privée qui est une partie commune à usage restreint.
Particularités du bâtiment
27'8" X 35'11" Irrégulières
2008
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Clin de cèdre , Fibre pressée , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
27'8" X 73'8" Irrégulières
2 037,07 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'8" X 10'10" | Bois | Porte-Patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Terrasse (demi sous-sol) | 13' X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Terrasse (demi sous-sol) | 12' X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Terrasse (demi sous-sol) | 9' X 8' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Terrasse (demi sous-sol) | 11' X 6'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles à rideaux, échangeur d'air, Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires tels quels, bac à jardin, 3 supports à téléviseur.
Gazebo, Système d'alarme avec sonnette intelligente, rideaux, lave-vaisselle, 3 téléviseurs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.8%
-
21.7%
-
27.1%
-
20.8%
-
14.6%
-
80.2%
-
3.5%
-
13.2%
-
3.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RAYMOND ROCRAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAYMOND ROCRAY
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 450-963-3335
- Téléc.: 450-682-9269
Visiter mon site web
NIRVANA POPOVIC
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-699-1172
- Téléc.: 450-682-9269
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est RAYMOND ROCRAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est NIRVANA POPOVIC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.