419 888 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Calixte
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135 Rue Duffy, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Vous revez de vous installer à la campagne pour admirer la vue de votre bord de l'eau ?Voici l'opportunité révée ! Propriété impéccable de style rustique nichée à l'abri des regards ,entourée d'arbres matures,adossée au magnifique Lac Duffy ,un beau ruisseau longe le terrain... Terrain paysagé, Balcon sur deux palliers avec vue sur le Lac,terrasse au sol en bois traité ,Cabane à bois de 8 x 10, Remise de 8 x 17,Garage séparé de 20 x 22, Plusieurs rénovations importantes ont été effectués sur l'immeuble dans les dernières années,propriété maintenue avec soin et amour.Ä moins de 5 minutes de la 335 et le complexe Atlantide..à voir !
-
Superficie du terrain:
18 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
40'7" X 22'3" Irrégulières
1945
Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de Lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
- Un vrai clé en mains!
- À 1h15hre de Montréal
- Rénovée au goût du jour
- Terrain et vue directement sur le magnifique lac Duffy (navigable moteur électrique)
- Grande fenestration permettant une vue magnifique sur le Lac
- Terrain Aménagé et paysagé
- 4 allées de stationnements + Place de Garage
Descriptif:
Étage:
- Exploité à son maximum ...Le Vendeur a utilisé toute l'espace possible pour créer des espaces de rangements supplémentaires mur et plafonds en Lambrie de Bois 3/4,coin lecture ou espace gym avec vue sur le Lac, Coin chambre à coucher ,petite pièce fermée pouvant servir d'immense Walk-in ,coin de jeux pour enfants ,ou espace yoga et méditation.. Superbe !
Rez-de Chaussée
Vue exceptionnelle sur le Lac .. de toute les pièces à l'exception de la Chambre principale ..
Sous-sol .. Immense Atelier avec porte secondaire menant à la Cabane à Bois , ne reste que le plafond et le plancher à faire pour finir et en faire des pièces supplmentaires
Salle de Lavage Séparée avec rangement
Suite inclusions:
Cabanon, Cabane à bois, Quai, Garage établie , O/P de garage ( mais aurait besoin d'un ajustement porte ne ferme pas bien
Système d'alarme (maison incluent des détecteurs de mouvement aussi garage ) meuble audio en bois Salon
***Contrat de télé-surveillance $ 178.67 par année ..
Rénovations:
- Salle de Bain .. strippé et refait en entier 2017 à début 2018
- Cuisine ..refait en entier , Armoires En Bois , Comptoir en Granite, plancher en Bois, plomberie, lumières encastrés
- Revêtement de la Toiture ..Avril 2019
- Réménagement de l'étage ... Isolation en Uréthane , plafond et mur en Lambrie de Bois, Rangement à profusion , chambre et pièce séparée 2022
- Installation Échangeur d'air janvier 2023
- Poêle à Bois 2020
- Installation Système à Lampe UV 2019
- Tous les tuyaux de plomberie en cuivre furent changés 2018
- Extérieur et Intérieur de la Propriété furent repeint
- Plusieurs lumières encastrés furent installés au Salon
- Terrasse au Sol en bois traité, ainsi qu'escalier en bois à l'avant
- Chambre principale aménagement de rangement encastré
- Plancher de bois et excalier reteint
*** La propriété fut agrandie ( la partie cuisine et chambre principale ) en 1978 .. permis à l'appuie
Bienvenue Chez-Vous !
Particularités du bâtiment
40'7" X 22'3" Irrégulières
1945
Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Salle de Lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
211' X 131'4" Irrégulières
18 632,33 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Complexe Atlantide , Autoroute , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 19'10" | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'1" X 16'6" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'9" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'2" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 20'1" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 16'3" | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'1" X 10'4" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 27'3" X 19'11" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'10" X 15'4" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Sys.Lampe UV , Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
SDB Meuble en coin en bois,Tablette en bois,Miroir Coin Repas Tablette, Luminaires, Stores où installés, tringles à rideaux, rideaux, échangeur d'air, aspirateur centrale + accessoires , base de lit chambre à l'étage ,matelas, tables de chevets dans CCP,S.Sol étagères en bois,établie, Système UV
Lave-vaisselle, tous les appareils électros ménagés , tous les meubles et effets personnels.. Le réservoir d'eau chaude est loué..+- $ 16/mois après mois de novembre 2025( +-12.50 novembre 2023 à 2025
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.5%
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18.3%
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15.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Mon nom est CARMEN DELIGIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARMEN DELIGIA
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
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