Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

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Vendu

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

Prochaine visite libre

6746 - 6750 Rue des Écores, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2K1

Impeccable quadruplex complètement rénové! Localisation de choix sur une magnifique du quartier La Petite-Patrie. À pied du Métro, des parcs (magnifique parc Molson) et de l'effervescence de la rue Beaubien. Ce plex offre un 4 1/2, un 3 1/2, deux 3 1/2 (Studio), cour et stationnement. Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2032

  • Superficie du terrain : 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1944
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'

1944

Aluminium , PVC

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux selon vendeur avec plus de 300 000$ de devis:

2016-2017 :
- Rénovation de 3 des 4 logements à neuf:
Isolation plafond avec cellulose, isolation mitoyenne, électricité, plomberie en neuf(enlever toute tuyauterie en galvanise nocive), armoires, planchers, salles de bains, portes et fenêtres(à l'exception d'une porte patio en bon état).

-Nouvelle toiture en élastomère blanche et remplacement du contreplaqué et des puits de lumière (l'isolation et l'aluminium ont aussi été remplacés).

-Tous les balcons, terrasses et escaliers ont été refaits à neuf en aluminium dans la cour arrière.

-Allée principale en béton ainsi que le patio en béton du sous-sol.

-Sous-sol test de pyrite faible. Démolition et remplacement de la dalle existante, retrait et remplacement de 6 pouces de pierre.

-Isolation à l'uréthane sous la dalle et mur extérieur.

-Installation d'un drain français avec pompe d'évacuation ainsi qu'une membrane à l'intérieur du bâtiment et dans la cour.

-Installation d'un échangeur d'air au sous-sol.

-Installation de caméras de surveillance.



Note importante:
-Plancher de bois franc sous le plancher flottant au rez-de-chaussée et d'un logement du deuxième étage.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'

1944

Aluminium , PVC

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105'

2 625,32 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Caméras de surveillance ainsi qu'enregistreur.

Effets des locataires, écran d'ordinateur pour visionner les caméras, effets personnels et outils du propriétaire dans le local au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 16.6%
  • 8.7%
  • 15.3%
  • 39.6%
  • 0.4%
  • 1.5%
  • 24.9%
  • 70.9%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est RAYMOND ROCRAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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