Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6243 - 6245 26e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3K7

**OCCUPATION DOUBLE**UNE VRAIE CLÉ EN MAIN**Magnifique duplex entretenu avec beaucoup de minutie et de goût ! Belles grandes pièces doubles très éclairées... le soleil entre à profusion ! A pied des transports en commun et commodités !Depuis 2007, l'immeuble a été rénové presque en totalité avec des matériaux de qualité !Voir la liste sur l'addenda

  • Superficie du terrain : 2 060 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1954
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1954

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

SOPRESTOR de marque Soprema

Addenda
Particularities plusParticularities minus



***BELLE OCCASION À SAISIR***

* Ce magnifique immeuble (le 6245) est libre à l'acheteur à la signature de l'acte notarié et le(6243)sera libre à compter du 19 mars 2020

* Un immeuble en parfait état qui a bénéficié de plusieurs belles rénovations dont:

*2019: Toiture avec garantie
*2018: Planchers de bois franc sablés et vernis (6245)
*2016: Escaliers de fer forgé avant et arrière(6243-6245)
Remplacement collecteur principal et drain de plancher au sous-sol (6243-6245)
* Vitrail de salle de bain (6243)
*2015: Chauffe-eau (6243-6245)
*2014: Remplacement de quelques allèges(6243-6245)
Fenêtres arrière (6243-6245) Triple thermos
Toilettes de marque TOTO (6243-6245)
*2013: Fenêtres avant(6243-6245)+porte arrière du 6245
*2011: Installation pavé uni cour arrière
*2010: Portes d'acier avant avec sonnettes(6243-6245)
*2009: Porte arrière (6243)
*2008: Système d'alarme pour les 2 logements
Bain (M.Baignoire) au 6245
Thermopompe de marque DAIKIN(dernier entretien 2017)
Planchers de bois franc refaits à neuf au (6243)
Insonorisation SONOBASE des planchers (6243)
Rénovations de la cuisine (6243)
Rénovations de la salle de bain (6243)
Isolation au sous-sol, gypse waterproof

Toutes les factures sont disponibles !

Par contre, étant donné que l'immeuble date de 1954, la propriétaire désire vendre sans garantie légale .

Un endroit où il fait bon vivre !!

Très facile pour garer sa voiture étant donné une rue paisible !

Le soleil entre à profusion , grande fenestration !

Ne ratez pas cette belle opportunité, vous aurez un coup de coeur assurément !!

*********************BIENVENUE**************************


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1954

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique , Vinyle

SOPRESTOR de marque Soprema

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 83'

2 060 Pi2

Plat

Cinéma Beaubien , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 12'1" X 10' Bois Lattes
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 13'6" Céramique Entierement rénovée
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'6" X 10' Bois Lattes
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 10' Bois Lattes
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'6" Bois Lattes
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 7' irr. Céramique Rénovée
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Bois Lattes
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13'6" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Bois Lattes
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois Lattes
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'6" Bois Lattes
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique Rénovée
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25' X 11'6" Béton Non fini
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'6" X 19' Béton Sortie Extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, ventilateurs, système d'alarme des 2 logements,lave-vaisselle du 6243 et laveuse/sécheuse du 6243

Pour le 6243: Ventilateur de la chambre arrière et fixture de la salle à manger , lesquels seront remplaçés par une autre fixture.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6243 - 6245 26e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 3K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 20.0%
  • 12.5%
  • 16.3%
  • 26.9%
  • 2.4%
  • 6.2%
  • 10.7%
  • 74.9%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MONIQUE ARSENAULT
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MONIQUE ARSENAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?