729 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

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Maison à étages à vendre - Rosemère

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Prochaine visite libre

636 Rue du Champagne, Rosemère, J7A 4K8

Vous recherchez un mode de vie, tranquilité, accès à un cours d'eau, aucun voisin arrière, bienvenu chez vous! Vous aimeriez vous retrouver sur un site naturel dans une ville à la fois chaleureuse et familiale? Splendide maison avec nombreuses et vastes pièces, adossée à la tranquille Rivière aux Chiens. Venez découvrir ce coin de paradis caché!

  • Superficie du terrain : 11 220 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1996
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 41'7" Irrégulières

1996

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez enchantés par la cour, lieu par excellence pour vous détendre au son du chant des oiseaux mixé au doux bruissement de l'eau se déversant dans la Rivière aux Chiens, tout en profitant de la piscine creusée chauffée ou en partageant un repas familial sur la superbe terrasse ensoleillée. Lieu unique à découvrir pour amants de nature ayant une vie active et une nombreuse famille.

L'intérieur offre:
Hall d'entrée avec garde-robe et porte française doubles s'ouvrant sur le salon et la salle à manger à aires ouvertes.
Cuisine comportant plusieurs armoires, réfrigérateur à 2 portes et évier de porcelaine.
Coin dinette avec pleine vue sur la cour, sans voisin arrière.
S-familiale avec foyer au bois et immenses fenêtres, dont une ajoutée récemment pour offrir une vue sur la piscine.
Salle de lavage au rdc, incluant lavabo et armoires de rangement.

Large escalier menant à l'étage où la mezzanine et 4 ch. sont prêtes à accueillir la famille.
Grande chambre principale munie d'une garde-robe «walk-in».
Deux s-bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres.

S-sol pleine hauteur bien éclairé proposant:
*Salle de cinéma-maison/salle familiale.
*Espace bureau avec placard.
*Salle de jeu avec garde-robe de rangement (pourrait être convertie en 6e chambre si souhaité!)
*5e chambre avec garde de robe walk-in.
*Salle de bain avec douche.
Récemment ajoutée, garde-robe de cèdre pouvant servir de chambre froide ou de cave à vin.
*Garage double avec mezzanine de rangement.

Terrassement arrière refait par professionnels en 2017, incluant un patio sur 2 niveaux (pierres et bois) se fondant au décor boisé arrière.

Près des parcs, bibliothèque, écoles publiques et privées, sentiers de randonnée (marais Tylee), pistes cyclables, etc. Endroit idéal pour élever une famille.
Accès aux axes routiers (640 - 15 - 19). Autobus directs vers Cégep Lionel-Groulx et train de banlieue.

Plusieurs améliorations récentes. Demandez les détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 41'7" Irrégulières

1996

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'5" X 100' Irrégulières

11 220,3 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 5' Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'10" X 13'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 8'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 20' Bois Garde-robe Walk-In
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique Attenante
Mezzanine 2e niveau 12'2" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'6" irr. Bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 20'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 13' Plancher flottant Garde-robe ''Walk-In''
Salle de jeux Sous-sol 1 27'8" X 11'2" irr. Plancher flottant Avec grand garde-robe
Bureau Sous-sol 1 8'4" X 12'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, plaque encastrée, réfrigérateur, four encastré

système de cinéma maison incluant projecteur, écran, haut parleurs, télévision et support de la salle familiale

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 21.4%
  • 7.3%
  • 19.8%
  • 41.7%
  • 89.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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