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Maison à un étage et demi à vendre - Rosemère

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Maison à un étage et demi à vendre - Rosemère

Vendu

Prochaine visite libre

613 Rue du Champagne, Rosemère, J7A 4K9

Superbe propriété, dans un secteur recherché à Rivière du Golf. Elle a bénéficié de rénovations majeures (±250 000 $) : drain français, toit, portes et fenêtres, revêtement extérieur, planchers, cuisine haut de gamme, salles de bains, escalier, balcon, garage et plus encore! Elle possède 3 chambres à l'étage, bureau et 2 salles de bain et 3 chambres au sous-sol. Idéale pour les grandes familles ou les familles reconstituées. Elle est clé en main, ne la manquer pas.

  • Superficie du terrain: 7 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1987
JIM MNEYMNEH
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 44' Irrégulières

1987

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, un espace bureau ouvert favorisant la luminosité, ainsi que deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Celle-ci comprend une grande douche en céramique, un bidet et deux lavabo.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un salon et une salle à manger à plafond cathédrale, baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d'électroménagers haut de gamme. On y trouve également une spacieuse salle familiale et une salle d'eau avec coin buanderie.

Le sous-sol propose trois chambres supplémentaires, une grande salle familiale et une salle de bain complète.

Le garage, avec plancher en céramique, peut loger deux voitures.

À l'extérieur, les propriétaires ont refait l'aménagement avec une entrée en pavé uni, un nouveau drain français et le remplacement du revêtement en aluminium par du CanExel pour une finition durable et élégante.

À la suite de son acquisition, cette résidence a bénéficié d'une rénovation majeure estimée à environ 250 000 $.
Parmi les travaux réalisés : remplacement du drain français, installation d'une nouvelle fournaise, remplacement du revêtment du toit, changement de plusieurs portes et fenêtres, remise à neuf des planchers au rdc et 2e étage, rénovation de la cuisine et des salles de bains, escalier et rampes modernisés, ouverture du mur de l'entrée, agrandissement du balcon avec nouvelle rampe, remplacement du revêtement extérieur en aluminium par du CanExel, réfection du plancher du garage, remplacement des portes de garage, condamnation de la cheminée, ainsi que des améliorations au sous-sol et à l'aménagement extérieur.

Chaque détail a été soigneusement pensé. Ne la manquer pas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 44' Irrégulières

1987

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'9" X 100'

7 873,8 Pi2

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 3e niveau 41'12" X 34'1" Bois
Chambre 3e niveau 37'1" X 34'1" Bois
Bureau 3e niveau 39'4" X 30'10" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 33'10" X 23'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 54'2" X 41'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 54'6" X 23'4" Céramique Avec bidet
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 38'9" X 23'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 48'3" X 37'9" Céramique Hauteur du plafond 11,7pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 40'8" X 35'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 64'12" X 39'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 58'5" X 43'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 25'3" X 17'9" Céramique Avec laveuse sécheuse
Chambre Sous-sol 1 58'5" X 41'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 45'11" X 35'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 45'11" X 35'5" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 50'10" X 60' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 31'6" X 30'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, four au gaz, réfrigirateur, micro onde, luminaires, stores, système d'alarme, systèem d'arrosage, balyeuse central et acc., tête de lit, tv et son support dans la chambre principale, BBQ extérieur et le réfrigérateur dans le sous-sol.

TV et son support dans la salle familiale.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2026)
613 Rue du Champagne, Rosemère, J7A 4K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 20.8%
  • 11.1%
  • 22.2%
  • 36.4%
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  • 8.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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