Magnifique maison avec cour incluant piscine hors terre et SPA, donnant sur la rivière aux chiens, offrant un havre de paix exceptionnel et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un coin repas ainsi qu'une grande salle familiale avec foyer au bois à combustion lente. La maison comprend un total de 5 chambres, dont une très grande chambre principale avec un vaste walk-in et une salle de bain privée. À l'étage, une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires. De nombreuses rénovations ont été apportées au fil des années.
35'3" X 46'11" Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Située dans un secteur paisible et enchanteur, cette magnifique maison vous offre un havre de paix exceptionnel avec sa cour très privé par des haies de 14 pieds et le boisé donnant sur la Rivière aux chiens. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un coin repas parfait pour vos repas en famille. La grande salle familiale, dotée d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison comprend un total de 5 chambres, dont une très grande chambre principale avec un vaste walk-in et une salle de bain attenante. À l'étage, une deuxième salle de bain dessert les deux autres chambres, offrant confort et intimité. Le sous-sol accueille également deux chambres supplémentaires, idéales pour un bureau.
Cette maison est un véritable bijou et saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité en toute intimité, ou pour vos réceptions en plein air.
Rénovations:
2008 : Piscine hors-terre de 15x30
2009 : Patio de la piscine
2010 : Thermopompe piscine
2011 : Toiture et salle d'eau du rez-de-chaussée
2015 :
- Tous les thermos des fenêtres
- Toile de piscine
- Nouvelle Thermopompe Lennox
- Patio arrière en dalles de Permacon
2016 : Piscine convertie au chlore et système UV
2018 :
- Teinture des armoires de cuisine, comptoir de quartz, dosseret et nouvelle céramique
- Salle de bains de la chambre principale avec douche de 36x48 et bain autoportant
-Pompe de piscine
2021: Porte-patio triple-verre
2022 :
- Stationnement en asphalte et dalles de Permacon, balcon avant et aménagement paysagé
- Salle de bain du sous-sol avec douche ronde de 40x40
2023 : Salle de bain du 2e avec une douche de 38x38 et bain autoportant.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
35'3" X 46'11" Irrégulières
1993
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
97'10" X 123'9" Irrégulières
10 672,42 Pi2
Connexe à la Rivière aux Chiens
Bordé par des haies , Boisé
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'1" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'1" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'1" irr. | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 8'7" irr. | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 16' irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'9" irr. | Céramique | Salle de lavage |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6' irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 17'6" irr. | Parqueterie | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'7" X 6'2" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 9'2" irr. | Céramique | Attenante à la CCP |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 13'6" irr. | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 13'6" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 9'6" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'6" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 9'1" irr. | Linoléum | |
Atelier | Sous-sol 1 | 13'3" X 15'3" irr. | Béton | Garde-robe de cèdre |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bi-Energie , Électricité , Propane
Foyer au bois à combustion lente
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, luminaires, ventilateurs, four encastré Jenn-Air, plaque de cuisson Jenn-Air, lave-vaisselle Bosch, tablettes fixées au mur, pergolas, spa, piscine hors-terre 15x30 pieds avec thermopompe, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme
téléviseur au mur de la salle familiale et haut-parleurs, moniteur fixé au mur du salon
Mon nom est CELIA BROUILLETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
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