UN LIEU AUX POSSIBILITÉS ILLIMITÉES
RÉSIDENCE + PROJET PROFESSIONNEL + CRÉATIVITÉ
Vous rêvez d'une maison familiale au charme incomparable ou d'un espace pour concrétiser vos ambitions professionnelles? Cette propriété d'exception, alliant charme d'antan et modernité, vous séduira par son cachet intemporel, ses vastes espaces et ses multiples possibilités. Située en zone REC-4, elle permet l'installation d'une fermette, le développement récréotouristique ou des activités commerciales accessoires.

POINTS SAILLANTSPLUS DE 17 PIECES DONT:
*Quatre chambres spacieuses situées à l'étage (possibilité d'une 5).
*Deux salles de bains et deux salles d'eau, quelques-unes (3) rénovées ou réaménagées en 2024.
*Cuisine de style farmhouse avec coin repas rénovée en 2024.
*Salle de séjour chaleureuse au rez-de-chaussée.
*Grande pièce lumineuse alliant salle à manger et salon d'invités.
*Espace bureau-atelier polyvalent au-dessus du garage, baigné de lumière, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire (espace créatif, accueil client, chambre, etc.).
*Sous-sol aménagé avec gym maison, salle de jeux avec billard, salle de bains et salle d'eau.

GARAGE IMPRESSIONNANT
Construction récente (34 x 29 pieds), parfaite pour :
*Un atelier de mécanique équipé d'un lift.
*Une salle d'événements.
*Un atelier de transformation (ex. : microbrasserie, savonnerie, chocolaterie, ébénisterie).
*Un atelier artistique.

CONFORT ET INNOVATION
Système de géothermie performant assurant chaleur en hiver et climatisation en été, garantissant un confort optimal en toute saison.

FERMETTE & ESPACE EXTÉRIEUR -- UN TERRAIN ADAPTÉ À VOS PROJETS
Avec ses 12 373 m², cette propriété permet l'exploitation d'une fermette et offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature.
Vous pouvez y accueillir jusqu'à 10 volailles (poules, canards, dindes, lapins, etc.), avec possibilité d'en ajouter davantage selon l'espace disponible.
Vous pouvez également y avoir 1 à 2 chevaux.
Les autres types d'animaux comme les vaches, moutons ou chèvres nécessitent un minimum de 20 000 m² et ne sont donc pas autorisés sur cette propriété.
Le terrain boisé et paysager est idéal pour développer un projet de vie en nature et d'y installer des bâtiments agricoles adaptées et des espaces pour vos animaux.

OPPORTUNITÉ UNIQUE
Possibilité d'acquérir le terrain voisin de 23 547 m², actuellement aménagé en mini-golf privé, qui vous permettrait d'accueillir davantage d'animaux. Informez vous auprès de votre courtier.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
À 10 min des commodités de Rawdon, 500 m de Ski Montcalm, 1 h de Montréal.